모현읍 힐스테이트몬테로이1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트몬테로이1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
힐스테이트몬테로이1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    도현초
    경기 상위 44%
    1.7km
  • 도현중
    -
    0.0km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도현중학교
-0.0km
도현초등학교
A
상위 44%
 1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
71점
교통
43점
매우유의
생활
65점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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힐스테이트몬테로이1단지 한눈에 보기

힐스테이트몬테로이1단지는 모현읍에 위치한 1,043세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트몬테로이1단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.02 계약, 22층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 도현중학교 (21m), 더해피어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울다온치과의원 (92m), 귀담아이비인후과의원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트몬테로이1단지 (138m), 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이1단지 (150m)이 있습니다.

힐스테이트몬테로이1단지 단지 정보

세대수
1,043세대
입주
2024.11 (3년차)
층수
20~29층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
1,319대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
23·30·33·42·43·57·74평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평5억 1,420만3억 3,367만
33평5억 8,541만3억 9,696만
42평7억 2,384만4억 4,925만
43평7억 2,472만4억 4,804만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일동층거래가
2026.09.02—22층5억 8,000만
2026.05.26—2층5억 4,000만
2026.04.06106동13층5억 3,000만직거래
2026.03.27106동6층6억 500만
2026.02.07106동21층5억 5,000만
2026.01.09111동5층5억 6,000만
2025.12.18106동3층5억 2,000만직거래
2025.12.12107동25층5억 3,500만
2025.11.28106동17층5억 5,000만
2025.10.11107동15층5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 27건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 4,000만 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 112세대남동향25.07.08 33평 20층 5억 5,000만
102동29층 · 108세대남서향25.09.02 33평 19층 5억 3,000만
103동29층 · 108세대남동향25.06.03 23평 4층 3억 9,500만
104동29층 · 114세대남동향25.09.06 30평 1층 4억 9,000만
105동29층 · 113세대남서향25.06.25 33평 3층 4억 7,770만
106동29층 · 88세대남동향26.04.06 33평 13층 5억 3,000만
107동29층 · 75세대남동향25.12.12 33평 25층 5억 3,500만
108동29층 · 93세대남동향25.07.19 33평 13층 4억 8,920만
109동29층 · 58세대—25.12.08 43평 14층 7억 2,000만
110동29층 · 63세대남서향—
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 111세대남동향26.01.09 33평 5층 5억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도현초등학교1.7km경기 상위 44%
도현중학교21m중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트몬테로이1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트몬테로이1단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.02 계약, 22층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.
힐스테이트몬테로이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.4억입니다.
힐스테이트몬테로이1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트몬테로이1단지는 모현읍에 위치한 1,043세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
힐스테이트몬테로이1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도현초등학교, 도현중학교가 있습니다.
힐스테이트몬테로이1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 도현중학교 (21m), 더해피어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울다온치과의원 (92m), 귀담아이비인후과의원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트몬테로이1단지 (138m), 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이1단지 (150m)이 있습니다.

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