풍전 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 20평형의 매매 시세는 10억, 전세는 2.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 3.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 4억입니다. 40평형의 매매 시세는 16억, 전세는 4억입니다.

풍전 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울원효초등학교, 선린중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.

원효로4가 풍전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍전
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

풍전 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액150,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울원효초
서울 상위 27%
9분 / 0.4km
A
성심여중
서울 상위 43%
0.2km
B
성심여고
서울 상위 58%
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성심여자고등학교	B 상위 58%	0.2km
성심여자중학교	A 상위 43%	0.2km
서울원효초등학교	A 상위 27%	9분 / 0.4km
선린중학교	B 상위 63%	1.5km
신광여자고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 86%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

풍전
0m
B
모아타운

원효로4가 71
49m
B
도시

용산정비창
175m
B
재건축

중산1차시범
341m
A
재건축

도화3지구우성
643m

환경

거주점수

보통

70점

교통

62점

보통

생활

69점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

풍전 한눈에 보기

풍전은 원효로4가에 위치한 138세대 아파트로, 1971.05 입주한 56년차 단지입니다.

풍전 25평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.07.04 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 17억(저층)입니다.

풍전 25평(전용 82.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 16.9억~17.1억, 중층(3~4층) 17.1억, 고층(5~6층) 17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍전 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 폴 카페 (61m), 원밀 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 가우포토학원 (71m), 샘물어린이집 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 원효로풍전아파트 (76m), 원효로풍전아파트 (83m)이 있습니다.

풍전 단지 정보

세대수: 138세대
입주: 1971.05 (56년차)
층수: 6~6층
주차: 60대 (세대당 0.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍전건설
평형: 20·23·25·27·29·30·39·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	10억 803만	2억 5,867만
23평	13억 4,345만	2억 7,395만
25평	14억 4,795만	3억 4,929만
27평	14억 9,861만	3억 4,751만
29평	15억 3,887만	3억 5,857만
30평	15억 3,485만	3억 6,229만
39평	15억 9,172만	4억 539만
40평	16억 494만	4억 35만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12%

계약일	동	층	거래가
2026.07.04	—	4층	15억
2026.03.13	다동	4층	10억직거래
2024.07.27	다동	6층	11억 3,000만
2024.03.19	나동	5층	9억 2,000만직거래
2023.11.10	나동	3층	10억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 17억 · 중간 17억 · 최고 18억 5,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (용산구 평균 24.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~5층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	6층 · 36세대	—	26.05.05 23평 3층 13억
나동	6층 · 36세대	남서향	24.03.19 25평 5층 9억 2,000만
다동	6층 · 24세대	남향	26.03.13 25평 4층 10억
라동	6층 · 42세대	남향	25.11.02 30평 5층 14억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울원효초등학교	428m	서울 상위 27%
성심여자중학교	219m	서울 상위 43%
선린중학교	1.5km	서울 상위 63%
성심여자고등학교	176m	서울 상위 58%
신광여자고등학교	1.8km	서울 상위 86% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞으로 개발이 되면좋아지길 기대해봅니다.
알짜매물 · 2022.04

자주 묻는 질문

풍전 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 풍전 25평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.07.04 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 17억(저층)입니다.
풍전 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 풍전 25평(전용 82.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 16.9억~17.1억, 중층(3~4층) 17.1억, 고층(5~6층) 17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
풍전 25평 보유세는 얼마인가요?: 풍전 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍전 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 20평형의 매매 시세는 10억, 전세는 2.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 3.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 4억입니다. 40평형의 매매 시세는 16억, 전세는 4억입니다.
풍전 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 풍전은 원효로4가에 위치한 138세대 아파트로, 1971.05 입주한 56년차 단지입니다.
풍전 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울원효초등학교, 선린중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
풍전 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 폴 카페 (61m), 원밀 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 가우포토학원 (71m), 샘물어린이집 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 원효로풍전아파트 (76m), 원효로풍전아파트 (83m)이 있습니다.

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