Sincheonji Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sincheonji Heights

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99m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sincheonji Heights 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    大邱 Seong-dong 小学
    大邱前15%
    16分钟 / 0.8km
  • S
    Dongdo 初中
    大邱前2%
    1.3km
  • S
    Oseong 高中
    大邱前5%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的4所学校合计
医学院
144名
有资料的4所学校合计
牙医学院
10名
有资料的2所学校合计
韩医学院
2名
有资料的2所学校合计
药学院
40名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongbuk 高中
首尔大学 5医学院 13
A
前28%
0.7km
大邱 Seong-dong 小学
S
前15%
 16分钟 / 0.8km
Neungin 初中
B
前69%
0.9km
Neungin 高中
首尔大学 3医学院 48
A
前25%
0.9km
Dongdo 初中
S
前2%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Hwanggeumdong~Beomansamgeori Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    340m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
42分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHwanggeum-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hwanggeum-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hwanggeum-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hwanggeum-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hwanggeum-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Sincheonji Heights 概览

Sincheonji Heights · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 164户 · 竣工 1992.11。

Sincheonji Heights · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2025.05.29，17层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sincheonji Heights 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜11层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；12〜17层 3.5亿韩元。急售水平约从2.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sincheonji Heights 30韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近学校：大邱 Seong-dong 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sincheonji Heights · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2025.05.29，17层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sincheonji Heights · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 164户 · 竣工 1992.11。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Seong-dong 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbuk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sincheonji Heights 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜11层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；12〜17层 3.5亿韩元。急售水平约从2.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sincheonji Heights 30韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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