덕계동 양주회천신도시센트럴아리스타(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주회천신도시센트럴아리스타(주)
양주회천신도시센트럴아리스타(주)

양주회천신도시센트럴아리스타(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    회천 택지개발
    0m
  • B
    공사
    덕계동 944
    159m
  • B
    공사
    덕계동 944-2 오피스텔
    170m
  • B
    공사
    덕계동 888-2
    210m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양주회천신도시센트럴아리스타(주) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    푸른샘초
    경기 상위 37%
    13분 / 0.6km
  • B
    덕계중
    경기 상위 52%
    0.6km
  • C
    덕계고
    경기 상위 89%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕계중학교
B
상위 52%
0.6km
푸른샘초등학교
A
상위 37%
 13분 / 0.6km
덕계고등학교
C
상위 89%
0.9km
환경
거주점수
보통
62점
교통
74점
좋음
생활
55점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양주회천신도시센트럴아리스타(주) 한눈에 보기

양주회천신도시센트럴아리스타(주)는 덕계동에 위치한 97세대 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

양주회천신도시센트럴아리스타(주) 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.17 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.

양주회천신도시센트럴아리스타(주) 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~8층) 4.2억~4.3억, 중층(9~16층) 4.2억~4.4억, 고층(17~24층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 빌리프학원 (4m), 지니영어교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덕계더바른의원 (4m), 카페인중독 덕계역점 (7m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕계 (98m), 덕계역.현대윤중아파트 (111m)이 있습니다.

양주회천신도시센트럴아리스타(주) 단지 정보

세대수
97세대
입주
2024.02 (3년차)
층수
24~24층
용적률
799%
건폐율
67%
주차
135대 (세대당 1.39대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
금강종합건설(주)
평형
33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.08.17—12층3억 8,000만
2026.07.27—19층3억 9,000만
2026.07.16—17층3억 9,000만
2026.05.29—19층3억 8,750만
2024.11.30—8층4억 3,000만
2024.04.15—20층4억 6,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~23층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동24층 · 97세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
푸른샘초등학교645m경기 상위 37%
덕계중학교602m경기 상위 52%
덕계고등학교881m경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양주회천신도시센트럴아리스타(주) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양주회천신도시센트럴아리스타(주) 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.17 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.
양주회천신도시센트럴아리스타(주) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
양주회천신도시센트럴아리스타(주) 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~8층) 4.2억~4.3억, 중층(9~16층) 4.2억~4.4억, 고층(17~24층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2RlGfa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양주회천신도시센트럴아리스타(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양주회천신도시센트럴아리스타(주)에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양주회천신도시센트럴아리스타(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양주회천신도시센트럴아리스타(주)는 덕계동에 위치한 97세대 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
양주회천신도시센트럴아리스타(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 푸른샘초등학교, 덕계중학교, 덕계고등학교가 있습니다.
양주회천신도시센트럴아리스타(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빌리프학원 (4m), 지니영어교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덕계더바른의원 (4m), 카페인중독 덕계역점 (7m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕계 (98m), 덕계역.현대윤중아파트 (111m)이 있습니다.

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