대주피오레1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대주피오레1차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대주피오레1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.

대주피오레1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강서초등학교, 복대중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.

비하동 대주피오레1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대주피오레1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대주피오레1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
솔밭초
충북 상위 7%
13분 / 0.6km
S
솔밭중
충북 상위 4%
0.9km
S
흥덕고
충북 상위 13%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
흥덕고등학교	S 상위 13%	0.5km
솔밭초등학교	S 상위 7%	13분 / 0.6km
복대중학교	A 상위 25%	0.9km
솔밭중학교	S 상위 4%	0.9km
강서초등학교	S 상위 2%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제1종근린생활시설
214m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대주피오레1차 한눈에 보기

대주피오레1차는 비하동에 위치한 149세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

대주피오레1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.08.21 계약, 1층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

대주피오레1차 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대주피오레1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈을그리는그림터미술교습소 (106m), 우등생학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피해수 (165m), 박하치과의원 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 부모산.연화사입구 (243m), 부모산.연화사입구 (274m)이 있습니다.

대주피오레1차 단지 정보

세대수: 149세대
입주: 2008.02 (19년차)
층수: 15~15층
용적률: 216%
건폐율: 19%
주차: 179대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설(주)외1
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 6,874만	2억 2,069만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	1층	2억 5,700만
2026.06.06	102동	4층	2억 6,700만
2026.04.13	101동	14층	2억 8,000만
2026.03.17	101동	5층	2억 6,500만
2026.03.13	101동	15층	2억 8,500만
2026.02.07	103동	9층	2억 6,500만
2026.02.04	102동	9층	2억 6,900만
2026.01.26	101동	9층	2억 6,800만
2025.11.17	101동	7층	2억 6,800만
2025.05.27	103동	10층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 6건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	—	26.04.13 34평 14층 2억 8,000만
102동	15층 · 30세대	남향	26.06.06 34평 4층 2억 6,700만
103동	15층 · 59세대	남동향	26.02.07 34평 9층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
솔밭초등학교	643m	충북 상위 7%
강서초등학교	1.3km	충북 상위 2%
복대중학교	852m	충북 상위 25%
솔밭중학교	864m	충북 상위 4%
흥덕고등학교	477m	충북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대주피오레1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대주피오레1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.08.21 계약, 1층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.
대주피오레1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대주피오레1차 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대주피오레1차 34평 보유세는 얼마인가요?: 대주피오레1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대주피오레1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대주피오레1차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대주피오레1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
대주피오레1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대주피오레1차는 비하동에 위치한 149세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.
대주피오레1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 강서초등학교, 복대중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
대주피오레1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈을그리는그림터미술교습소 (106m), 우등생학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피해수 (165m), 박하치과의원 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 부모산.연화사입구 (243m), 부모산.연화사입구 (274m)이 있습니다.

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