우미린레이크파크는 죽백동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
우미린레이크파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(저층)입니다.
우미린레이크파크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.9억~4억, 고층(17~25층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 92건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우미린레이크파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,136만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 시립우미린레이크어린이집 (26m), 아르떼음악학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 배다리마을5단지 (214m), 배다리마을5단지 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미남커피 배다리더샵점 (315m), 죽백화커피클럽 (364m)이 있습니다.
우미린레이크파크 단지 정보
세대수
761세대
입주
2017.11 (10년차)
층수
22~25층
용적률
189%
건폐율
12%
주차
914대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
우미건설(주),(주)우심산업개발
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 4,984만
2억 6,921만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.14
—
10층
3억 3,800만
2026.09.05
—
21층
3억 9,000만직거래
2026.09.05
—
3층
3억 3,800만
2026.08.30
—
13층
3억 3,900만
2026.08.28
—
25층
3억 8,000만
2026.08.14
—
15층
3억 4,500만
2026.08.07
—
4층
3억 2,800만
2026.08.07
—
23층
3억 4,500만
2026.08.04
205동
11층
3억 4,500만
2026.08.03
—
19층
3억 5,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 92건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.8개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
우미린레이크파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(저층)입니다.
우미린레이크파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
우미린레이크파크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.9억~4억, 고층(17~25층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 92건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우미린레이크파크 33평 보유세는 얼마인가요?
우미린레이크파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,136만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우미린레이크파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
우미린레이크파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우미린레이크파크는 죽백동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
우미린레이크파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 배다리초등학교, 평택중학교, 비전고등학교가 있습니다.
우미린레이크파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립우미린레이크어린이집 (26m), 아르떼음악학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 배다리마을5단지 (214m), 배다리마을5단지 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미남커피 배다리더샵점 (315m), 죽백화커피클럽 (364m)이 있습니다.
호수공원 단지라 산책하기 좋고 도서관 가까워 책보기 너무 좋아요. 단지 관리도 잘되고 있어 깨끗하고 조용해서 거주하기 너무 좋습니다.
스카이샤크 · 2026.03비둘기와 동거할 수 있는
더영주대표이사 · 2025.03배다리근접으로 생활하기 좋아요
서리1 · 2023.01향후 미래가치 좋은곳.경찰서,박물관,실내체육관 들어오면 최고아닐까요
너무좋아요 · 2022.04최신 호재정리 1. 지식산업센터 2. 박애병원(500병상) 슬세권
고다이버 · 2021.101. 초중품 2. 배다리호수정면뷰 3. 도서관 체육관 경찰서 4. 동부화고속도로진출입로 5. 배다리 산책길
고다이버 · 2021.09