백천동 경산삼도뷰엔빌W 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경산삼도뷰엔빌W
경산삼도뷰엔빌W
경산삼도뷰엔빌W

경산삼도뷰엔빌W

백천동 · 1,213세대 · 2018.07(9년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
2억 1,700
5층
매물 최저가
2억 500
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
경산삼도뷰엔빌W 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼성현초
    경북 상위 30%
    11분 / 0.5km
  • S
    문명중
    경북 상위 16%
    0.2km
  • S
    문명고
    경북 상위 21%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문명중학교
S
상위 16%
0.2km
문명고등학교
S
상위 21%
0.3km
삼성현중학교
S
상위 18%
0.4km
삼성현초등학교
A
상위 30%
 11분 / 0.5km
사동고등학교
A
상위 44%
0.9km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
46점
매우유의
생활
53점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

백천동 경산삼도뷰엔빌W는 1,213세대(2018.07 입주), 25평 최근 실거래 2억 1,700만(2026.07.27, 5층), 매매 시세 2억 803만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 823만 — 2026.10.29 기준.

경산삼도뷰엔빌W 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경산삼도뷰엔빌W 한눈에 보기

경산삼도뷰엔빌W는 백천동에 위치한 1,213세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

경산삼도뷰엔빌W 25평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.07.27 계약, 5층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 500만(2층)입니다.

경산삼도뷰엔빌W 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경산삼도뷰엔빌W 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리비영어교습소 (37m), 야무진수학교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼도뷰엔빌 종점 (125m), 백천윤성A (353m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘아르카 오로라 백천점 (210m), 노브랜드 경산백천점 (255m)이 있습니다.

경산삼도뷰엔빌W 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경산삼도뷰엔빌W 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 823만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 803만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경산삼도뷰엔빌W 단지 정보

세대수
1,213세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
12~23층
용적률
243%
건폐율
20%
주차
1,564대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼도주택(주)
평형
25·30·31·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 803만1억 6,084만
30평2억 3,537만1억 8,631만
31평2억 3,778만1억 9,570만
33평2억 6,510만2억 1,510만
39평3억 4,672만2억 8,371만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.07.27112동5층2억 1,700만
2026.05.14103동6층1억 9,850만
2026.04.01103동13층2억 900만
2026.03.02108동2층1억 7,600만
2025.11.29104동6층2억 1,000만
2025.05.28103동4층2억 1,000만
2025.02.21112동6층2억 1,900만
2024.11.24108동14층2억
2024.06.21104동6층2억직거래
2024.06.19108동17층2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 7건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 123건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.5개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

경산삼도뷰엔빌W 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(111동, 110동, 112동), 북쪽이 위
경산삼도뷰엔빌W 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 111동, 110동, 112동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 8개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 70세대남향26.09.14 33평 18층 2억 7,500만(동 추정)
102동22층 · 104세대남향26.10.16 33평 9층 2억 7,850만(동 추정)
103동23층 · 155세대남향26.08.27 31평 13층 2억 4,400만
104동22층 · 119세대남향26.04.30 30평 14층 2억 1,800만
105동18층 · 116세대남향26.08.15 33평 18층 2억 6,000만
106동17층 · 32세대남동향26.10.12 31평 15층 2억 4,000만(동 추정)
107동17층 · 94세대남서향26.03.18 31평 6층 2억 2,000만
108동20층 · 125세대—26.03.02 25평 2층 1억 7,600만
109동21층 · 125세대남향26.09.01 31평 15층 2억 2,700만(동 추정)
110동로열21층 · 121세대남향26.03.14 30평 16층 2억 4,300만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열18층 · 119세대남향26.10.17 30평 7층 2억 4,000만(동 추정)
112동로열18층 · 33세대동향26.07.27 25평 5층 2억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼성현초등학교531m경북 상위 30%
문명중학교239m경북 상위 16%
삼성현중학교413m경북 상위 18%
문명고등학교284m경북 상위 21%
사동고등학교926m경북 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 백천동 아파트 비교

경산삼도뷰엔빌W는 백천동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 803만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위경산삼도뷰엔빌W1,2139년803만
2위경산백천월드메르디앙87322년628만
3위경산백천신나리63022년520만
4위동화리버빌29622년500만
5위부영초록마을87223년463만
6위경산윤성타운2차41332년373만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

경산삼도뷰엔빌W 라이벌 단지

리치고가 고른 경산삼도뷰엔빌W의 라이벌 단지는 팰리스부영2단지(사동, 1,028세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경산삼도뷰엔빌W 2억 6,750만원, 팰리스부영2단지 2억 6,000만원으로 경산삼도뷰엔빌W가 2.9% 앞섰고, 2017년 이후 팰리스부영2단지와의 반기 맞대결은 11승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기경산삼도뷰엔빌W팰리스부영2단지
24년 상반기2억 9,775만2억 6,350만
24년 하반기2억 7,500만2억 7,450만
25년 상반기2억 7,500만2억 6,750만
25년 하반기2억 7,000만2억 6,100만
26년 상반기2억 6,900만2억 6,250만
26년 하반기2억 6,750만2억 6,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

경산삼도뷰엔빌W 시세 8년 흐름

경산삼도뷰엔빌W 25평 리치고 매매 시세는 2018년 8월 2억 2,279만원에서 2026년 10월 2억 803만원으로 8년간 -6.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 5,124만원이며 지금은 최고점 대비 -17.2%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 -7.8%, 5년 -16%, 전세가율 77.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 좋습니다.

    찌리리뽕 · 2023.05

  • 조용하고 살기 좋은 동네

    렌트카사장 · 2022.12

  • 조용하게 살기 좋은 곳입니다

    돈벌고싶은무선마우스 · 2022.08

  • 동네가 조용하고 공기 좋고 좋아요 초등학교 중학교랑도 가깝고 커뮤니티 시설도 잘 돼있어요

    요닝닝 · 2022.08

  • 실거주로 좋습니다.

    LSJ#426 · 2022.08

자주 묻는 질문

경산삼도뷰엔빌W 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경산삼도뷰엔빌W 25평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.07.27 계약, 5층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 500만(2층)입니다.
경산삼도뷰엔빌W 25평 적정 호가는 얼마인가요?
경산삼도뷰엔빌W 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2RWsso?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경산삼도뷰엔빌W 25평 보유세는 얼마인가요?
경산삼도뷰엔빌W 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경산삼도뷰엔빌W 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경산삼도뷰엔빌W 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 823만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 803만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경산삼도뷰엔빌W 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경산삼도뷰엔빌W에는 지금 매물이 123건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.5개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경산삼도뷰엔빌W는 백천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
경산삼도뷰엔빌W는 백천동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 803만원)입니다.
경산삼도뷰엔빌W 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 경산삼도뷰엔빌W의 라이벌 단지는 팰리스부영2단지(사동, 1,028세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경산삼도뷰엔빌W 2억 6,750만원, 팰리스부영2단지 2억 6,000만원으로 경산삼도뷰엔빌W가 2.9% 앞섰고, 2017년 이후 팰리스부영2단지와의 반기 맞대결은 11승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
경산삼도뷰엔빌W 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
경산삼도뷰엔빌W 25평 리치고 매매 시세는 2018년 8월 2억 2,279만원에서 2026년 10월 2억 803만원으로 8년간 -6.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 5,124만원이며 지금은 최고점 대비 -17.2%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 -7.8%, 5년 -16%, 전세가율 77.3%.
경산삼도뷰엔빌W 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.
경산삼도뷰엔빌W 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경산삼도뷰엔빌W는 백천동에 위치한 1,213세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
경산삼도뷰엔빌W 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼성현초등학교, 사동중학교, 문명고등학교가 있습니다.
경산삼도뷰엔빌W 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리비영어교습소 (37m), 야무진수학교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼도뷰엔빌 종점 (125m), 백천윤성A (353m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘아르카 오로라 백천점 (210m), 노브랜드 경산백천점 (255m)이 있습니다.

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