한솔 23평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2RAHUc?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한솔에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

한솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전송강초등학교, 대전송강중학교, 중일고등학교가 있습니다.

한솔에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

송강동 한솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 17평)
1억 4300만원~
입찰일 24일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한솔 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전송강초
대전 상위 38%
5분 / 0.2km
A
대전두리중
대전 상위 44%
0.5km
B
중일고
대전 상위 58%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전송강초등학교	A 상위 38%	5분 / 0.2km
대전두리초등학교	A 상위 38%	10분 / 0.5km
대전두리중학교	A 상위 44%	0.5km
대전송강중학교	B 상위 65%	0.7km
중일고등학교	B 상위 58%	1.4km

환경

거주점수

유의

60점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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한솔 한눈에 보기

한솔은 송강동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

한솔 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(13층)입니다.

한솔 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,062만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미술공간미술교습소 (31m), 하엘음악학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔아파트 (61m), 송강초등학교 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다조은가정의학과의원 (67m), 샌드어클락 (84m)이 있습니다.

한솔 단지 정보

세대수: 744세대
입주: 1995.05 (32년차)
층수: 12~15층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 407대 (세대당 0.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주),(주)태영
평형: 23·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 4,722만	1억 3,383만
31평	2억 1,349만	1억 8,432만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	4층	1억 5,400만
2026.10.02	—	12층	1억 6,000만
2026.09.15	—	9층	1억 5,900만
2026.09.12	—	5층	1억 3,100만
2026.09.11	102동	5층	1억 3,400만
2026.08.13	—	10층	1억 5,700만
2026.08.08	—	1층	1억 5,600만
2026.06.06	202동	10층	1억 3,200만
2026.06.05	204동	12층	1억 5,200만
2026.05.04	104동	2층	1억 4,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 25건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.3개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 204동
선호 층 8~11층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	25.10.28 31평 12층 2억 2,100만
102동	12층 · 96세대	남향	26.09.11 23평 5층 1억 3,400만
103동로열	12층 · 96세대	남향	26.03.26 23평 4층 1억 3,500만
104동	15층 · 90세대	남향	26.05.04 23평 2층 1억 4,100만
201동	15층 · 90세대	남향	26.02.05 31평 8층 2억 1,000만
202동	12층 · 96세대	남향	26.09.15 23평 9층 1억 5,900만(동 추정)
203동	12층 · 96세대	남향	26.01.23 23평 10층 1억 1,000만
204동로열	15층 · 90세대	남향	26.10.02 23평 12층 1억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전송강초등학교	250m	대전 상위 38%
대전두리초등학교	488m	대전 상위 38%
대전두리중학교	488m	대전 상위 44%
대전송강중학교	658m	대전 상위 65%
중일고등학교	1.4km	대전 상위 58%
대전용산고등학교	1.6km	대전 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한솔 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한솔 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(13층)입니다.
한솔 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 한솔 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2RAHUc?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔 23평 보유세는 얼마인가요?: 한솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,062만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한솔에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
한솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한솔은 송강동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
한솔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전송강초등학교, 대전송강중학교, 중일고등학교가 있습니다.
한솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미술공간미술교습소 (31m), 하엘음악학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔아파트 (61m), 송강초등학교 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다조은가정의학과의원 (67m), 샌드어클락 (84m)이 있습니다.
한솔에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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