동영 28평 적정 호가는 얼마인가요?

동영 28평(전용 82.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.2천, 고층(4~5층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QaqEx?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4천입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4천입니다.

동영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산풍문초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.

동흥남동 동영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동영

동흥남동 · 30세대 · 1989.06(38년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

5,300만

4층

매물 최저가

5,000만

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동영 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
군산풍문초
전북 상위 12%
5분 / 0.3km
S
군산동산중
전북 상위 10%
1.9km
S
군산고
전북 상위 15%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산고등학교	S 상위 15%	0.2km
군산풍문초등학교	S 상위 12%	5분 / 0.3km
군산진포중학교	S 상위 17%	0.4km
군산서흥중학교	S 상위 11%	0.8km
군산중앙여자고등학교	B 상위 74%	0.9km

환경

거주점수

유의

56점

교통

78점

좋음

생활

46점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동흥남동 동영은 30세대(1989.06 입주), 28평 최근 실거래 5,300만(2025.05.09, 4층, 직거래), 매매 시세 5,076만 — 2026.11.07 기준.

동영 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동영 한눈에 보기

동영은 동흥남동에 위치한 30세대 아파트로, 1989.06 입주한 38년차 단지입니다.

동영 28평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2025.05.09 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5,000만(4층)입니다.

동영 28평(전용 82.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.2천, 고층(4~5층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동영 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더리터 군산흥남점 (140m), 우리공간카페 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산고등학교 (145m), 군산고등학교 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 군산키즈궁어린이집 (162m), 도레미음악교습소 (180m)이 있습니다.

동영 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1989.06 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·28·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4,721만	3,498만
28평	5,076만	4,046만
29평	4,953만	4,079만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.05.09	—	4층	5,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 4건 · 최저 5,000만 · 중간 5,000만 · 최고 6,500만
단지 전체 매물 5건 (군산시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동영 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 동영 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산풍문초등학교	268m	전북 상위 12%
군산진포중학교	397m	전북 상위 17%
군산서흥중학교	840m	전북 상위 11%
군산고등학교	202m	전북 상위 15%
군산중앙여자고등학교	941m	전북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동흥남동 아파트 비교

동영은 동흥남동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 181만원)입니다. 동흥남동에서 가장 비싼 아파트는 에듀힐(평당 417만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	에듀힐	318	21년	417만
2위	동영	30	38년	181만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동영 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동영 28평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2025.05.09 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5,000만(4층)입니다.
동영 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 동영 28평(전용 82.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.2천, 고층(4~5층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QaqEx?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동영 28평 보유세는 얼마인가요?: 동영 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동영은 동흥남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 동영은 동흥남동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 181만원)입니다. 동흥남동에서 가장 비싼 아파트는 에듀힐(평당 417만원)입니다.
동영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4천입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4천입니다.
동영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동영은 동흥남동에 위치한 30세대 아파트로, 1989.06 입주한 38년차 단지입니다.
동영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산풍문초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.
동영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더리터 군산흥남점 (140m), 우리공간카페 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산고등학교 (145m), 군산고등학교 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 군산키즈궁어린이집 (162m), 도레미음악교습소 (180m)이 있습니다.

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