서신플러스리버하임 25평 적정 호가는 얼마인가요?

서신플러스리버하임 25평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.8억, 중층(8~14층) 3.8억, 고층(15~22층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QZJto?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서신플러스리버하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서신플러스리버하임에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서신플러스리버하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3.1억입니다.

서신플러스리버하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서신초등학교, 전주근영중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

서신동 서신플러스리버하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서신플러스리버하임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

전주전시컨벤션센터
699m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서신플러스리버하임 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주서신초
전북 상위 8%
6분 / 0.3km
S
전주서신중
전북 상위 7%
0.8km
A
전주한일고
전북 상위 28%
서울대 4의대 9
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 2개교 합계

의대

13명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주한일고등학교 서울대 4의대 9	A 상위 28%	0.2km
전주서신초등학교	S 상위 8%	6분 / 0.3km
전주서신중학교	S 상위 7%	0.8km
전주근영중학교	S 상위 15%	1.4km
전주근영여자고등학교	B 상위 73%	1.4km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

83점

매우좋음

생활

69점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서신플러스리버하임 한눈에 보기

서신플러스리버하임은 서신동에 위치한 164세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

서신플러스리버하임 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(8층)입니다.

서신플러스리버하임 25평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.8억, 중층(8~14층) 3.8억, 고층(15~22층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서신플러스리버하임 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예원피아노교습소 (85m), 리드인독서논술바구멀점논술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루 (213m), 유디치과의원 전주서신점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 거성고속맨션.자원봉사센터.고속버스터미널입구 (231m), 한일고등학교 (233m)이 있습니다.

서신플러스리버하임 단지 정보

세대수: 164세대
입주: 2023.01 (4년차)
층수: 19~22층
용적률: 214%
건폐율: 17%
주차: 164대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유한회사플러스건설
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 6,341만	3억 1,741만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	3층	3억 6,500만
2026.08.08	—	20층	3억 7,700만
2026.07.31	102동	15층	3억 8,000만
2026.07.11	—	20층	3억 8,100만
2026.06.27	101동	19층	3억 5,000만
2026.06.12	104동	16층	3억 8,000만
2026.06.03	—	9층	3억 4,900만
2026.05.28	103동	3층	3억 5,100만
2026.05.17	101동	7층	3억 6,400만
2026.04.18	104동	19층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 18건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 8,500만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동
선호 층 6~21층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 43세대	—	26.08.28 25평 3층 3억 6,500만(동 추정)
102동	19층 · 36세대	—	26.07.31 25평 15층 3억 8,000만
103동	22층 · 43세대	—	26.05.28 25평 3층 3억 5,100만
104동	22층 · 42세대	동향	26.06.12 25평 16층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주서신초등학교	282m	전북 상위 8%
전주서신중학교	843m	전북 상위 7%
전주근영중학교	1.4km	전북 상위 15%
전주한일고등학교	155m	전북 상위 28% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
전주근영여자고등학교	1.4km	전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서신플러스리버하임 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서신플러스리버하임 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(8층)입니다.
서신플러스리버하임 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 서신플러스리버하임 25평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.8억, 중층(8~14층) 3.8억, 고층(15~22층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QZJto?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서신플러스리버하임 25평 보유세는 얼마인가요?: 서신플러스리버하임 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서신플러스리버하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서신플러스리버하임에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서신플러스리버하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3.1억입니다.
서신플러스리버하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서신플러스리버하임은 서신동에 위치한 164세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
서신플러스리버하임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주서신초등학교, 전주근영중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
서신플러스리버하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예원피아노교습소 (85m), 리드인독서논술바구멀점논술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루 (213m), 유디치과의원 전주서신점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 거성고속맨션.자원봉사센터.고속버스터미널입구 (231m), 한일고등학교 (233m)이 있습니다.

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