서신동 서신플러스리버하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서신플러스리버하임 한눈에 보기

서신플러스리버하임은 서신동에 위치한 164세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

서신플러스리버하임 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(22층)입니다.

서신플러스리버하임 25평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.8억, 중층(8~14층) 3.8억, 고층(15~22층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서신플러스리버하임 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예원피아노교습소 (85m), 리드인독서논술바구멀점논술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루 (213m), 유디치과의원 전주서신점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 거성고속맨션.자원봉사센터.고속버스터미널입구 (231m), 한일고등학교 (233m)이 있습니다.

서신플러스리버하임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서신플러스리버하임 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,230만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,405만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

서신플러스리버하임 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서신플러스리버하임 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(22층)입니다.

서신플러스리버하임 25평 적정 호가는 얼마인가요?

서신플러스리버하임 25평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.8억, 중층(8~14층) 3.8억, 고층(15~22층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QZJto?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서신플러스리버하임 25평 보유세는 얼마인가요?

서신플러스리버하임 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서신플러스리버하임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서신플러스리버하임 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,230만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,405만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서신플러스리버하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서신플러스리버하임에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서신플러스리버하임은 서신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서신플러스리버하임은 서신동 아파트 29곳 중 평당 시세 2위(평당 1,416만원)입니다. 서신동에서 가장 비싼 아파트는 서신아이파크e편한세상(평당 2,148만원)입니다.

서신플러스리버하임 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

서신플러스리버하임 25평 리치고 매매 시세는 2023년 2월 2억 4,712만원에서 2026년 11월 3억 5,405만원으로 4년간 +43.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 3억 6,545만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 +33.8%, 전세가율 88.4%.

서신플러스리버하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.1억입니다.

서신플러스리버하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서신플러스리버하임은 서신동에 위치한 164세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

서신플러스리버하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서신초등학교, 전주근영중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

서신플러스리버하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예원피아노교습소 (85m), 리드인독서논술바구멀점논술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루 (213m), 유디치과의원 전주서신점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 거성고속맨션.자원봉사센터.고속버스터미널입구 (231m), 한일고등학교 (233m)이 있습니다.

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