월곶동 월곶유호N플러스빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월곶유호N플러스빌2차 한눈에 보기

월곶유호N플러스빌2차는 월곶동에 위치한 298세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

월곶유호N플러스빌2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(15층)입니다.

월곶유호N플러스빌2차 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억~3.6억, 고층(15~21층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월곶유호N플러스빌2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립월곶어린이집 (65m), 월곶도서관 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노을카페 (101m), 뻘그리다 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트상가 (119m), 풍림아파트상가 (151m)이 있습니다.

월곶유호N플러스빌2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 월곶유호N플러스빌2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,821만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,664만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통편도 좋고, 강아지와 산책하기도 좋고 살수록 정이갑니다

  칼립소 · 2023.05

• 한적하고 산책 뷰 다 좋아요~~

  용이용이 · 2022.11

• 정말..조용하고 살기좋아요~~ 해안가 산책로도 넘좋아용~~

  럭키2 · 2022.04

자주 묻는 질문

월곶유호N플러스빌2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월곶유호N플러스빌2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(15층)입니다.

월곶유호N플러스빌2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

월곶유호N플러스빌2차 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억~3.6억, 고층(15~21층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QVoSR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월곶유호N플러스빌2차 33평 보유세는 얼마인가요?

월곶유호N플러스빌2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월곶유호N플러스빌2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 월곶유호N플러스빌2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,821만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,664만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월곶유호N플러스빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월곶유호N플러스빌2차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(시흥시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월곶유호N플러스빌2차는 월곶동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월곶유호N플러스빌2차는 월곶동 아파트 12곳 중 평당 시세 5위(평당 1,050만원)입니다. 월곶동에서 가장 비싼 아파트는 시흥월곶역블루밍더마크(평당 1,421만원)입니다.

월곶유호N플러스빌2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월곶유호N플러스빌2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,933만원에서 2026년 11월 3억 4,664만원으로 10년간 +33.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 4,035만원이며 지금은 최고점 대비 -21.3%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -7.2%, 5년 -21.3%, 전세가율 73.1%.

월곶유호N플러스빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.

월곶유호N플러스빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월곶유호N플러스빌2차는 월곶동에 위치한 298세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

월곶유호N플러스빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시흥월곶초등학교, 월곶중학교, 배곧고등학교가 있습니다.

월곶유호N플러스빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립월곶어린이집 (65m), 월곶도서관 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노을카페 (101m), 뻘그리다 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트상가 (119m), 풍림아파트상가 (151m)이 있습니다.

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