Seyangcheongmaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seyangcheongmaru 概览

Seyangcheongmaru · 首尔 麻浦区 Sinsu-dong · 192户 · 竣工 2003.12。

Seyangcheongmaru · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,530,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，8层）；最低挂牌价 1,620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seyangcheongmaru 31韩国坪（套内82.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 15.95亿韩元–16.3亿韩元；6〜10层 16.4亿韩元–16.6亿韩元；11〜15层 16.6亿韩元。急售水平约从15.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seyangcheongmaru 31韩国坪时，2026年保有税约为98万韩元（财产税 98万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.77亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 15.89亿韩元；全租押金估算 7.12亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.58亿韩元；全租押金估算 9.51亿韩元。

附近学校：首尔 Sinseok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seyangcheongmaru · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,530,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，8层）；最低挂牌价 1,620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seyangcheongmaru · 首尔 麻浦区 Sinsu-dong · 192户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.77亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 15.89亿韩元；全租押金估算 7.12亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.58亿韩元；全租押金估算 9.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinseok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seyangcheongmaru 31韩国坪（套内82.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 15.95亿韩元–16.3亿韩元；6〜10层 16.4亿韩元–16.6亿韩元；11〜15层 16.6亿韩元。急售水平约从15.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seyangcheongmaru 31韩国坪时，2026年保有税约为98万韩元（财产税 98万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

麻浦区条件相似的公寓

• 麻浦区公寓列表
• 麻浦区 30韩国坪档
• 麻浦区 10亿〜20亿韩元
• 麻浦区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 麻浦区 公寓行情
• 麻浦区 Sinsu-dong 公寓行情

附近公寓

• Hillstate Mapo Deo First
• Sinsu Hyundai
• Daewonkanta Ville
• Mapo Kyungnam Honorsville
• Sinchon Samik
• Hanatekeuno Ville
• Seongwon
• Bamseom Kyungnam Honorsville
• Kyungnam Honorsville
• Mapo I-Park Fore
• Mapo Byucksan e-Sollenseuhil