Sinan 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan 1 概览

Sinan 1 · 京畿道 安山市 常绿区 Bono-dong · 2132户 · 竣工 1993.06。

Sinan 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，13层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan 1 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan 1 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近学校：Bono 小学、Bono 初中、Sangnok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，13层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan 1 · 京畿道 安山市 常绿区 Bono-dong · 2132户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bono 小学、Bono 初中、Sangnok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan 1 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan 1 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

安山市 常绿区条件相似的公寓

• 安山市 常绿区公寓列表
• 安山市 常绿区 30韩国坪档
• 安山市 常绿区 5亿韩元以下
• 安山市 常绿区 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 安山市 常绿区 公寓行情
• 安山市 常绿区 Bono-dong 公寓行情

附近公寓

• Ansanbono Jugong
• Sinan 2
• Woosung (Ebeo Green Woosung)
• World
• Hanyang
• Dongsan
• Taeyeong