오금동 송파레미니스2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
오금동 송파레미니스2단지는 818세대(2018.06 입주), 37평 최근 실거래 18억 500만(2026.10.30, 13층), 매매 시세 17억 5,296만, 리치고 3개월 뒤 예측 18억 548만 — 2026.11.12 기준.
송파레미니스2단지 단지 정보
- 세대수
- 818세대
- 입주
- 2018.06 (9년차)
- 층수
- 15~25층
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 886대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한신공영(주), 한양산업개발(주)
- 평형
- 26·37평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 15억 5,298만 | 7억 1,736만 |
| 37평 | 17억 5,296만 | 8억 4,095만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 13층 | 18억 500만 |
| 2026.10.03 | — | 17층 | 17억 3,000만 |
| 2026.09.29 | — | 14층 | 17억 4,000만 |
| 2026.07.22 | 203동 | 17층 | 17억 4,500만 |
| 2026.07.03 | 204동 | 13층 | 17억 5,000만 |
| 2026.06.20 | 202동 | 6층 | 17억 1,000만 |
| 2025.12.31 | 203동 | 19층 | 17억 1,300만 |
| 2025.12.26 | 206동 | 18층 | 16억 9,000만 |
| 2025.12.16 | 202동 | 14층 | 16억 4,000만 |
| 2025.11.01 | 202동 | 11층 | 15억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 37평 매매 매물 5건 · 최저 18억 5,000만 · 중간 18억 9,000만 · 최고 20억
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (송파구 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~23층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 202동 | 24층 · 90세대 | — | 26.06.20 37평 6층 17억 1,000만 |
| 203동 | 23층 · 85세대 | — | 26.07.22 37평 17층 17억 4,500만 |
| 204동 | 23층 · 85세대 | — | 26.07.03 37평 13층 17억 5,000만 |
| 206동 | 22층 · 34세대 | — | 25.12.26 37평 18층 16억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울거여초등학교 | 306m | 서울 상위 40% |
| 오주중학교 | 553m | 서울 상위 73% |
| 세륜중학교 | 673m | 서울 상위 37% |
| 오금고등학교 | 779m | 서울 상위 70% |
| 창덕여자고등학교 | 1.1km | 서울 상위 44% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 오금동 아파트 비교
송파레미니스2단지는 오금동 아파트 20곳 중 평당 시세 11위(평당 4,737만원)입니다. 오금동에서 가장 비싼 아파트는 대림(평당 7,527만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대림 | 749 | 39년 | 7,527만 |
| 2위 | 현대2,3,4차 | 1,316 | 43년 | 6,393만 |
| 3위 | 상아2차 | 750 | 39년 | 6,176만 |
| 4위 | 송파두산위브 | 269 | 8년 | 6,116만 |
| 5위 | 올림픽파크센트레빌 | 121 | 18년 | 5,532만 |
| 6위 | 가락상아 | 226 | 43년 | 5,366만 |
| 7위 | 오금쌍용스윗닷홈1차 | 110 | 22년 | 5,266만 |
| 8위 | 가락우창 | 264 | 42년 | 4,907만 |
| 9위 | 송파레미니스1단지 | 575 | 10년 | 4,889만 |
| 10위 | 삼성 | 215 | 38년 | 4,872만 |
| 11위 | 송파레미니스2단지 | 818 | 9년 | 4,737만 |
| 12위 | 송파호반베르디움더퍼스트 | 220 | 9년 | 4,719만 |
| 13위 | 현대백조 | 438 | 30년 | 4,399만 |
| 14위 | 오금우방 | 196 | 26년 | 4,359만 |
| 15위 | 오금반석블레스빌 | 87 | 25년 | 4,184만 |
| 16위 | 오금쌍용스윗닷홈2차 | 58 | 22년 | 3,712만 |
| 17위 | 오금쌍용스윗닷홈401동 | 15 | 22년 | 3,526만 |
| 18위 | 다성파크뷰 | 32 | 25년 | 3,338만 |
| 19위 | 매그놀리아 | 31 | 24년 | 3,161만 |
| 20위 | 영풍 | 44 | 29년 | 2,975만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송파레미니스2단지 라이벌 단지
리치고가 고른 송파레미니스2단지의 라이벌 단지는 송파레미니스1단지(오금동, 575세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 송파레미니스1단지 17억 5,000만원, 송파레미니스2단지 17억 1,000만원으로 송파레미니스2단지가 송파레미니스1단지보다 2.3% 낮았고, 2017년 이후 송파레미니스1단지와의 반기 맞대결은 3승 6패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 송파레미니스2단지 | 송파레미니스1단지 |
|---|---|---|
| 23년 하반기 | 11억 9,000만 | - |
| 24년 상반기 | 12억 3,000만 | 12억 6,500만 |
| 24년 하반기 | 13억 3,000만 | 13억 5,000만 |
| 25년 상반기 | 13억 4,500만 | 14억 |
| 25년 하반기 | 16억 4,000만 | 17억 |
| 26년 상반기 | 17억 1,000만 | 17억 5,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
송파레미니스2단지 시세 8년 흐름
송파레미니스2단지 37평 리치고 매매 시세는 2018년 7월 8억 3,838만원에서 2026년 11월 17억 5,296만원으로 8년간 +109.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 17억 6,089만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +7.7%, 3년 +43.1%, 5년 +17.3%, 전세가율 48%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
송파구 아파트 경매 물건
송파레미니스2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 479건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
(미래가치) 3호선 오륜사거리역 + 위례성대로 건너편 한예종 + 송파양평고속도로
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