e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4
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e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4

Yeok-dong · 331戸 · 2016.10 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
8.2億ウォン
3階
最低売出価格
8.3億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    京畿 光州 Yeok(수서-광주선)
    583m
  • S
    철도
    京畿 光州 Yeok(GTX-D)
    596m
税金計算機
e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Yeok-dong 小学校
    京畿道の上位79%
    3分 / 0.1km
  • B
    Gyeongan 中学校
    京畿道の上位69%
    0.4km
  • S
    Taejeon 高校
    京畿道の上位21%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeok-dong 小学校
C
上位79%
 3分 / 0.1km
Gyeongan 中学校
B
上位69%
0.4km
光州 Jungang 高校
C
上位87%
1.0km
光州 中学校
C
上位85%
1.4km
Tanbeol 中学校
C
上位85%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
65点
普通
生活
71点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 概要

e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 · 京畿道 広州市 Yeok-dong · 331戸 · 竣工 2016.10。

e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、3階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 8.7億ウォン–8.95億ウォン、6〜10階 9億ウォン–9.15億ウォン、11〜15階 9.2億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近隣の学校：Yeok-dong 小学校、Gyeongan 中学校、光州 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、3階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 · 京畿道 広州市 Yeok-dong · 331戸 · 竣工 2016.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeok-dong 小学校、Gyeongan 中学校、光州 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 8.7億ウォン–8.95億ウォン、6〜10階 9億ウォン–9.15億ウォン、11〜15階 9.2億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang 光州 Yeok 4 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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