길음뉴타운3단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

길음뉴타운3단지푸르지오에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

길음뉴타운3단지푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 길원초 붙은 초품아, 1.5km 안 정비구역 다섯 곳, 두 평형 모두 10억대 안착이고, 남은 숙제는 미아4 재건축은 아직 느린 시계, 434세대 6개동의 아담한 규모, 고바위 언덕이라는 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ObPXb?section=reason 에 있습니다.

길음뉴타운3단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.7억입니다.

길음뉴타운3단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울길원초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.

길음동 길음뉴타운3단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길음뉴타운3단지푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

찻길 없는 통학로, 언덕 위의 저평가

오를 이유 3

1길원초 붙은 초품아

현관에서 교문까지 찻길을 건너지 않음. 30평대 전 세대 정남향에 뉴타운 최대 폭 베란다까지 갖춤.

길원초 인접30평대 전 세대 정남향

21.5km 안 정비구역 다섯 곳

미아4구역이 관리처분인가를 받고 425세대 신축을 준비 중. 길음·미아 일대가 통째로 옷을 갈아입는 자리임.

미아4 관리처분인가 23.12.08재개발 3곳 381~709m

3두 평형 모두 10억대 안착

23평 최고 10.8억, 33평 최고 10.9억. 2025년 33평에서만 26건이 손바뀜하며 유동성을 지킴.

33평 최고 10.9억2025년 33평 26건

방 안에 있으면 밖에 무슨 일이 일어나는지 모를 정도로 늘 조용하고 편안합니다

남은 숙제 3

1미아4 재건축은 아직 느린 시계

집값을 움직일 다음 이벤트

미아4 관리처분인가

미아4 이주·착공

체육센터 개관

신정릉역 개통

지금 여기 · 미아4 관리처분인가 · 23.12.08

다음 이벤트 · 미아4 이주·착공이주가 시작되면 425세대 신축이 눈앞의 현실이 되면서 길음·미아 벨트 전체의 기대가 시세에 먼저 반영됨.

길음·미아가 통째로 신축 벨트가 되는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

길음 복합문화체육센터
208m
B
재개발

길음5재정비촉진구역
381m
A
재개발

미아3재정비촉진구역
575m
A
재건축

미아4재정비촉진구역
580m
A
재개발

미아2재정비촉진구역
709m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

길음뉴타운3단지푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액104,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울길원초
서울 상위 10%
1분 / 0.1km
S
길음중
서울 상위 5%
0.5km
B
계성고
서울 상위 53%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울길원초등학교	S 상위 10%	1분 / 0.1km
계성고등학교	B 상위 53%	0.3km
길음중학교	S 상위 5%	0.5km
삼각산고등학교	C 상위 95%	0.8km
영훈고등학교	C 상위 89%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

63점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

길음뉴타운3단지푸르지오 한눈에 보기

길음뉴타운3단지푸르지오는 길음동에 위치한 434세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

길음뉴타운3단지푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 10억 4,500만(2026.07.10 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억 3,000만(저층)입니다.

길음뉴타운3단지푸르지오 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 11.2억~11.4억, 중층(6~10층) 11.5억~12억, 고층(11~16층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길음뉴타운3단지푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,214만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울길원초등학교 (59m), 서울길원초등학교병설유치원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디에스와이컴퍼니 (140m), 우지커피 길음롯데캐슬점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 길음뉴타운11단지롯데캐슬 (172m), 길음뉴타운11단지롯데캐슬 (187m)이 있습니다.

길음뉴타운3단지푸르지오 단지 정보

세대수: 434세대
입주: 2005.04 (22년차)
층수: 13~18층
용적률: 254%
건폐율: 18%
주차: 473대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	10억 8,307만	4억 8,534만
33평	11억 3,135만	5억 7,656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +35.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.10	—	15층	10억 4,500만
2026.06.06	305동	13층	10억 9,000만
2026.01.20	303동	18층	9억 5,000만
2026.01.17	305동	9층	9억 4,500만
2026.01.16	303동	1층	8억 9,500만
2025.12.20	303동	13층	9억 4,000만
2025.10.18	301동	11층	8억 5,000만
2025.10.17	302동	8층	8억
2025.10.11	303동	11층	8억 6,500만
2025.09.30	305동	9층	8억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 11억 3,000만 · 중간 11억 7,000만 · 최고 13억
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.8개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 305동
선호 층 11~17층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	16층 · 60세대	남향	25.10.18 33평 11층 8억 5,000만
302동	17층 · 64세대	남향	25.10.17 33평 8층 8억
303동	18층 · 65세대	남향	26.01.20 33평 18층 9억 5,000만
304동	18층 · 89세대	동향	26.07.25 23평 14층 10억 4,500만
305동로열	17층 · 68세대	남향	26.06.06 33평 13층 10억 9,000만
306동	18층 · 88세대	남향	26.05.29 23평 16층 9억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울길원초등학교	59m	서울 상위 10%
길음중학교	533m	서울 상위 5%
고명중학교	1.3km	서울 상위 7%
계성고등학교	331m	서울 상위 53%
삼각산고등학교	768m	서울 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

운동삼아 단지 한바퀴 돌기에 참 좋아요 ^^
애플아이디 · 2025.03
아파트 외관이 이쁘네요 푸르지오 보다 좀 더 고급화된 느낌
으리으리한장군 · 2024.11
학군이 가까워서 좋고, 마을버스로 길음역 가기에 편리함. 서울에서 첫집으로 추천함
으리으리한장군 · 2024.05
언덕이 있어서 겨울, 여름은 힘들지만...지대가 높아서 공기가 좋아요!
JayHanGang · 2023.01
가성비 높게 길음뉴타운의 안정된 분위기를 누리며, 조용하게 거주하기 좋습니다.
breeze · 2022.04
동네 조용하고 살기 좋아요 언덕이 아쉽지만 생활여건 최고
패무스버트 · 2022.03

자주 묻는 질문

길음뉴타운3단지푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 길음뉴타운3단지푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 10억 4,500만(2026.07.10 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억 3,000만(저층)입니다.
길음뉴타운3단지푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 길음뉴타운3단지푸르지오 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 11.2억~11.4억, 중층(6~10층) 11.5억~12억, 고층(11~16층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ObPXb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
길음뉴타운3단지푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?: 길음뉴타운3단지푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,214만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
길음뉴타운3단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 길음뉴타운3단지푸르지오에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
길음뉴타운3단지푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 길원초 붙은 초품아, 1.5km 안 정비구역 다섯 곳, 두 평형 모두 10억대 안착이고, 남은 숙제는 미아4 재건축은 아직 느린 시계, 434세대 6개동의 아담한 규모, 고바위 언덕이라는 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ObPXb?section=reason 에 있습니다.
길음뉴타운3단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.7억입니다.
길음뉴타운3단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 길음뉴타운3단지푸르지오는 길음동에 위치한 434세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
길음뉴타운3단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울길원초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.
길음뉴타운3단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서울길원초등학교 (59m), 서울길원초등학교병설유치원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디에스와이컴퍼니 (140m), 우지커피 길음롯데캐슬점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 길음뉴타운11단지롯데캐슬 (172m), 길음뉴타운11단지롯데캐슬 (187m)이 있습니다.

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