기산동 행림마을삼성래미안1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

행림마을삼성래미안1차 한눈에 보기

행림마을삼성래미안1차는 기산동에 위치한 621세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

행림마을삼성래미안1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 700만(2026.10.18 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

행림마을삼성래미안1차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.3억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 열매어린이집 (6m), 래미안어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 행림마을.삼성래미안 (124m), 행림마을.삼성래미안 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페DL (176m), 메가MGC커피 화성기산점 (193m)이 있습니다.

행림마을삼성래미안1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 행림마을삼성래미안1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,904만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,321만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아 3기신도시 앞으로 기대치가 좋아지네요

  래미안원베일리 · 2022.04

자주 묻는 질문

행림마을삼성래미안1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

행림마을삼성래미안1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 700만(2026.10.18 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

행림마을삼성래미안1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

행림마을삼성래미안1차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.3억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NtJJd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

행림마을삼성래미안1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 행림마을삼성래미안1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,904만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,321만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

행림마을삼성래미안1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

행림마을삼성래미안1차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

행림마을삼성래미안1차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 3기신도시 한복판의 기존 래미안, 신설역 사정권의 교통 반전, 결로 없는 집, 끊기지 않는 손바뀜이고, 남은 숙제는 능동역 개통까지는 자차의 시간, 신도시는 아직 계획 단계, 외식은 병점으로 나가는 동네입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NtJJd?section=reason 에 있습니다.

행림마을삼성래미안1차는 기산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

행림마을삼성래미안1차는 기산동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 1,197만원)입니다. 기산동에서 가장 비싼 아파트는 SK뷰파크2차(평당 2,294만원)입니다.

행림마을삼성래미안1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 행림마을삼성래미안1차의 라이벌 단지는 신동탄푸르지오(기산동, 993세대, 2005년 입주), 진안골마을주공11단지(진안동, 598세대, 2004년 입주), 신미주(병점동, 470세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진안골마을주공11단지 3억 9,500만원, 행림마을삼성래미안1차 3억 7,000만원, 신동탄푸르지오 3억 6,750만원, 신미주 3억 6,000만원으로 행림마을삼성래미안1차가 진안골마을주공11단지보다 6.3% 낮았고, 2017년 이후 신동탄푸르지오와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

행림마을삼성래미안1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

행림마을삼성래미안1차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,449만원에서 2026년 10월 3억 8,321만원으로 10년간 +63.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,439만원이며 지금은 최고점 대비 -20.9%입니다. 최근 1년 +10.7%, 3년 +13.2%, 5년 -20.7%, 전세가율 79.8%.

행림마을삼성래미안1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.

행림마을삼성래미안1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

행림마을삼성래미안1차는 기산동에 위치한 621세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

행림마을삼성래미안1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기산초등학교, 기산중학교, 병점고등학교가 있습니다.

행림마을삼성래미안1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 열매어린이집 (6m), 래미안어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 행림마을.삼성래미안 (124m), 행림마을.삼성래미안 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페DL (176m), 메가MGC커피 화성기산점 (193m)이 있습니다.

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