Sinan Green Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinan Green Park

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根据Sinan Green Park 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Dongbu 小学
    蔚山前60%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Nammok 初中
    蔚山前45%
    1.0km
  • C
    Nammok 高中
    蔚山前76%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongbu 小学
B
前60%
 4分钟 / 0.2km
Nammok 初中
A
前45%
1.0km
Hyundai Cheongun 初中
B
前52%
1.2km
Nammok 高中
C
前76%
1.4km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
42分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sinan Green Park 概览

Sinan Green Park · 蔚山 东区 Dongbu-dong · 266户 · 竣工 1991.11。

Sinan Green Park · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.01.19，9层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan Green Park 28韩国坪（套内71.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.24亿韩元–1.33亿韩元；5〜8层 1.31亿韩元–1.36亿韩元；9〜13层 1.34亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan Green Park 28韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,446万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,659万韩元；全租押金估算 6,756万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,870万韩元；全租押金估算 8,158万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,399万韩元；全租押金估算 8,473万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近学校：Dongbu 小学、Hyundai Cheongun 初中、Nammok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinan Green Park · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.01.19，9层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinan Green Park · 蔚山 东区 Dongbu-dong · 266户 · 竣工 1991.11。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,659万韩元；全租押金估算 6,756万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,870万韩元；全租押金估算 8,158万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,399万韩元；全租押金估算 8,473万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dongbu 小学、Hyundai Cheongun 初中、Nammok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinan Green Park 28韩国坪（套内71.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.24亿韩元–1.33亿韩元；5〜8层 1.31亿韩元–1.36亿韩元；9〜13层 1.34亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinan Green Park 28韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,446万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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