장기동 죽전역코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽전역코오롱하늘채 한눈에 보기

죽전역코오롱하늘채는 장기동에 위치한 476세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

죽전역코오롱하늘채 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,100만(2026.09.15 계약, 22층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(저층)입니다.

죽전역코오롱하늘채 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~12층) 4.4억~5.1억, 중층(13~25층) 4.6억~5.2억, 고층(26~38층) 4.8억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽전역코오롱하늘채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 죽전역하늘채어린이집 (15m), 기탄사고력교실장기하늘채학원 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 달서구새마을회앞 (74m), 본리초교네거리2 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 2샷커피 (106m), 몬스터HNM커피 대구죽전역점 (108m)이 있습니다.

죽전역코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 죽전역코오롱하늘채 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,337만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,320만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 인프라가 좋고 살기 좋아요.

  아우오요 · 2024.07

• 현재 꾸준한 거래가 되고 있어요

  해봄진영 · 2023.04

• 근처에 로또명당이 있어요

  강량 · 2023.01

자주 묻는 질문

죽전역코오롱하늘채 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

죽전역코오롱하늘채 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,100만(2026.09.15 계약, 22층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(저층)입니다.

죽전역코오롱하늘채 34평 적정 호가는 얼마인가요?

죽전역코오롱하늘채 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~12층) 4.4억~5.1억, 중층(13~25층) 4.6억~5.2억, 고층(26~38층) 4.8억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NhuaW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

죽전역코오롱하늘채 34평 보유세는 얼마인가요?

죽전역코오롱하늘채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

죽전역코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 죽전역코오롱하늘채 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,337만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,320만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

죽전역코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽전역코오롱하늘채에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.1개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽전역코오롱하늘채는 장기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

죽전역코오롱하늘채는 장기동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,391만원)입니다.

죽전역코오롱하늘채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 죽전역코오롱하늘채의 라이벌 단지는 더샵달서센트럴(본리동, 789세대, 2020년 입주), 뉴센트럴두산위브더제니스(주)(본리동, 316세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 죽전역코오롱하늘채 4억 7,550만원, 더샵달서센트럴 4억 7,350만원으로 죽전역코오롱하늘채가 0.4% 앞섰고, 2017년 이후 더샵달서센트럴와의 반기 맞대결은 1승 10패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

죽전역코오롱하늘채 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

죽전역코오롱하늘채 34평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 4억 2,863만원에서 2026년 10월 4억 7,320만원으로 7년간 +10.4% 올랐습니다. 최고점은 2020년 11월 6억 1,392만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +5.4%, 5년 -5.3%, 전세가율 63%.

죽전역코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.9억입니다.

죽전역코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

죽전역코오롱하늘채는 장기동에 위치한 476세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

죽전역코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

죽전역코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 죽전역하늘채어린이집 (15m), 기탄사고력교실장기하늘채학원 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 달서구새마을회앞 (74m), 본리초교네거리2 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 2샷커피 (106m), 몬스터HNM커피 대구죽전역점 (108m)이 있습니다.

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