장기동 죽전역코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽전역코오롱하늘채
죽전역코오롱하늘채

죽전역코오롱하늘채

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
죽전역코오롱하늘채 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    원화중
    대구 상위 9%
    1.3km
  • A
    송현여고
    대구 상위 48%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
새본리중학교
B
상위 69%
0.7km
효성여자고등학교
C
상위 81%
1.1km
성당중학교
A
상위 34%
1.2km
원화중학교
S
상위 9%
1.3km
경화여자고등학교
C
상위 92%
1.3km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    장기동 빌딩
    87m
  • B
    재개발
    본리지구
    227m
  • B
    재건축
    본리덕인
    502m
환경
거주점수
보통
64점
교통
64점
보통
생활
57점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

죽전역코오롱하늘채 한눈에 보기

죽전역코오롱하늘채는 장기동에 위치한 476세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

죽전역코오롱하늘채 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,100만(2026.09.15 계약, 22층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(저층)입니다.

죽전역코오롱하늘채 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~12층) 4.7억~5.1억, 중층(13~25층) 4.9억~5.2억, 고층(26~38층) 5.1억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽전역코오롱하늘채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 죽전역하늘채어린이집 (15m), 기탄사고력교실장기하늘채학원 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 달서구새마을회앞 (74m), 본리초교네거리2 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 2샷커피 (106m), 몬스터HNM커피 대구죽전역점 (108m)이 있습니다.

죽전역코오롱하늘채 단지 정보

세대수
476세대
입주
2019.06 (8년차)
층수
38~38층
용적률
670%
건폐율
79%
주차
713대 (세대당 1.49대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
26·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평3억 6,640만2억 3,976만
34평4억 7,247만2억 9,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.09.15—22층4억 8,100만
2026.09.06—29층4억 7,500만
2026.08.06—31층4억 5,000만직거래
2026.07.30—26층4억 7,600만
2026.07.27—18층4억 6,000만
2026.07.26101동18층4억 8,200만
2026.07.11—28층4억 7,200만
2026.06.11101동33층4억 8,000만
2026.06.07102동32층4억 7,100만
2026.06.06101동37층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 26건 · 최저 4억 5,500만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 31~37층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열38층 · 136세대남향26.07.26 34평 18층 4억 8,200만
102동38층 · 136세대남향26.06.07 34평 32층 4억 7,100만
103동38층 · 68세대남동향26.08.29 26평 34층 3억 7,400만(동 추정)
104동38층 · 136세대남향26.06.06 26평 31층 3억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새본리중학교659m대구 상위 69%
성당중학교1.2km대구 상위 34%
효성여자고등학교1.1km대구 상위 81%
경화여자고등학교1.3km대구 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 인프라가 좋고 살기 좋아요.

    아우오요 · 2024.07

  • 현재 꾸준한 거래가 되고 있어요

    해봄진영 · 2023.04

  • 근처에 로또명당이 있어요

    강량 · 2023.01

자주 묻는 질문

죽전역코오롱하늘채 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
죽전역코오롱하늘채 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,100만(2026.09.15 계약, 22층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(저층)입니다.
죽전역코오롱하늘채 34평 적정 호가는 얼마인가요?
죽전역코오롱하늘채 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~12층) 4.7억~5.1억, 중층(13~25층) 4.9억~5.2억, 고층(26~38층) 5.1억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NhuaW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
죽전역코오롱하늘채 34평 보유세는 얼마인가요?
죽전역코오롱하늘채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
죽전역코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
죽전역코오롱하늘채에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
죽전역코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.9억입니다.
죽전역코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
죽전역코오롱하늘채는 장기동에 위치한 476세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
죽전역코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
죽전역코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 죽전역하늘채어린이집 (15m), 기탄사고력교실장기하늘채학원 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 달서구새마을회앞 (74m), 본리초교네거리2 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 2샷커피 (106m), 몬스터HNM커피 대구죽전역점 (108m)이 있습니다.

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