황학동 황학아크로타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황학아크로타워 한눈에 보기

황학아크로타워는 황학동에 위치한 263세대 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

황학아크로타워 33평 매매 최근 실거래가는 12억 6,000만(2026.05.19 계약, 17층)입니다.

황학아크로타워 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(5~6층) 15.3억~15.5억, 중층(7~13층) 15.7억~16.2억, 고층(14~20층) 16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황학아크로타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 107만 원(재산세 107만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 신당센트럴이비인후과의원 (8m), 서울온정신건강의학과의원 (10m)이 있습니다. 교육 시설로는 미담어린이집 (22m), 디알이(DRE)수학학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동고등학교 (42m), 신당역하나은행 (63m)이 있습니다.

황학아크로타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 황학아크로타워 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,683만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 7,521만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

황학아크로타워 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

황학아크로타워 33평 매매 최근 실거래가는 12억 6,000만(2026.05.19 계약, 17층)입니다.

황학아크로타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?

황학아크로타워 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(5~6층) 15.3억~15.5억, 중층(7~13층) 15.7억~16.2억, 고층(14~20층) 16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MsvmX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

황학아크로타워 33평 보유세는 얼마인가요?

황학아크로타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 107만 원(재산세 107만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

황학아크로타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 황학아크로타워 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,683만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 7,521만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

황학아크로타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

황학아크로타워에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(중구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

황학아크로타워는 황학동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

황학아크로타워는 황학동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 3,864만원)입니다. 황학동에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬베네치아(평당 3,986만원)입니다.

황학아크로타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

황학아크로타워 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 8,808만원에서 2026년 11월 12억 7,521만원으로 10년간 +116.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 12억 8,970만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +32.5%, 5년 +10.8%, 전세가율 64.2%.

황학아크로타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 8.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 9.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 10.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 9.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 9.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 9.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 10.2억입니다.

황학아크로타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

황학아크로타워는 황학동에 위치한 263세대 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

황학아크로타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신당초등학교, 금호중학교, 성동고등학교가 있습니다.

황학아크로타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 신당센트럴이비인후과의원 (8m), 서울온정신건강의학과의원 (10m)이 있습니다. 교육 시설로는 미담어린이집 (22m), 디알이(DRE)수학학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동고등학교 (42m), 신당역하나은행 (63m)이 있습니다.

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