황학동 황학아크로타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황학아크로타워
황학아크로타워

황학아크로타워

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    신당동 156-4
    71m
  • B
    모아타운
    신당동 50-21
    354m
  • A
    재개발
    신당10구역
    643m
  • A
    재개발
    신당8구역
    850m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
황학아크로타워 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액126,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신당초
    서울 상위 12%
    5분 / 0.3km
  • A
    대경중
    서울 상위 50%
    1.1km
  • C
    성동고
    서울 상위 94%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성동고등학교
C
상위 94%
0.2km
서울신당초등학교
S
상위 12%
 5분 / 0.3km
금호중학교
-0.9km
한양중학교
B
상위 73%
1.0km
대경중학교
A
상위 50%
1.1km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
81점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

황학아크로타워 한눈에 보기

황학아크로타워는 황학동에 위치한 263세대 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

황학아크로타워 33평 매매 최근 실거래가는 12억 6,000만(2026.05.19 계약, 17층)입니다.

황학아크로타워 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~6층) 15.2억~15.5억, 중층(7~13층) 15.6억~16.1억, 고층(14~20층) 16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황학아크로타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 107만 원(재산세 107만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 신당센트럴이비인후과의원 (8m), 서울온정신건강의학과의원 (10m)이 있습니다. 교육 시설로는 미담어린이집 (22m), 디알이(DRE)수학학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동고등학교 (42m), 신당역하나은행 (63m)이 있습니다.

황학아크로타워 단지 정보

세대수
263세대
입주
2010.03 (17년차)
층수
18~20층
용적률
698%
건폐율
59%
주차
495대 (세대당 1.88대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
33·42·43·46·51·52·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평12억 9,782만8억 1,834만
42평13억 5,562만9억 5,259만
43평13억 6,154만10억 7,258만
46평13억 5,914만9억 6,287만
51평14억 867만9억 9,457만
52평14억 7,557만10억 520만
58평15억 221만10억 2,913만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.3%

계약일동층거래가
2026.05.19씨동17층12억 6,000만
2026.04.25에이동11층12억 3,000만
2026.02.05에이동8층12억 3,000만
2025.12.30에이동16층12억 8,500만
2025.11.08비동5층11억 5,000만
2025.10.15씨동10층11억 5,000만
2025.10.13비동9층12억
2025.08.01씨동9층11억 3,000만
2025.06.22에이동9층11억 2,000만
2025.06.13에이동6층10억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (중구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층

학군

학교거리학군 정보
서울신당초등학교275m서울 상위 12%
금호중학교888m중학교
한양중학교979m서울 상위 73%
성동고등학교202m서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

황학아크로타워 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
황학아크로타워 33평 매매 최근 실거래가는 12억 6,000만(2026.05.19 계약, 17층)입니다.
황학아크로타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?
황학아크로타워 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~6층) 15.2억~15.5억, 중층(7~13층) 15.6억~16.1억, 고층(14~20층) 16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MsvmX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
황학아크로타워 33평 보유세는 얼마인가요?
황학아크로타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 107만 원(재산세 107만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
황학아크로타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
황학아크로타워에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(중구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
황학아크로타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 8.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 9.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 10.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 9.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 14억, 전세는 9.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 10억입니다. 58평형의 매매 시세는 15억, 전세는 10.2억입니다.
황학아크로타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
황학아크로타워는 황학동에 위치한 263세대 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.
황학아크로타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신당초등학교, 금호중학교, 성동고등학교가 있습니다.
황학아크로타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 신당센트럴이비인후과의원 (8m), 서울온정신건강의학과의원 (10m)이 있습니다. 교육 시설로는 미담어린이집 (22m), 디알이(DRE)수학학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동고등학교 (42m), 신당역하나은행 (63m)이 있습니다.

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