아동동 무궁화2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무궁화2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
무궁화2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    금신초
    경기 상위 78%
    12분 / 0.6km
  • C
    정목중
    경기 상위 85%
    1.0km
  • B
    문산제일고
    경기 상위 61%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금신초등학교
C
상위 78%
 12분 / 0.6km
정목중학교
C
상위 85%
1.0km
정목고등학교
C
상위 97%
1.0km
문산중학교
C
상위 85%
1.3km
문산제일고등학교
B
상위 61%
1.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    협신연립
    116m
  • A
    재개발
    새말지구
    121m
환경
거주점수
유의
55점
교통
69점
보통
생활
48점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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무궁화2차 한눈에 보기

무궁화2차는 아동동에 위치한 110세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

무궁화2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.08.05 계약, 2층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9,000만(5층)입니다.

무궁화2차 23평(전용 59.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.4천, 고층(4~5층) 9.2천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무궁화2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,276만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헨델음악학원 (47m), 더위너스학원 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박소아청소년과의원 (67m), 도영범치과의원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 팜스프링아파트정문 (93m), 팜스프링아파트 (99m)이 있습니다.

무궁화2차 단지 정보

세대수
110세대
입주
1990.10 (37년차)
층수
5~5층
용적률
151%
건폐율
32%
주차
23대 (세대당 0.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대화건설
평형
18·19·23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평8,221만6,898만
19평8,280만6,980만
23평9,606만8,107만
31평1억 3,313만1억 496만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.08.052동2층1억 500만
2026.07.241동1층1억
2026.03.252동1층1억
2026.01.121동4층1억 500만
2025.05.022동3층1억 1,000만직거래
2024.10.071동2층9,700만
2024.03.301동1층1억 550만
2023.12.151동3층1억 2,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 2건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 70세대남서향26.07.24 23평 1층 1억
2동5층 · 40세대남서향26.08.05 23평 2층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금신초등학교585m경기 상위 78%
정목중학교1.0km경기 상위 85%
문산중학교1.3km경기 상위 85%
정목고등학교1.0km경기 상위 97%
문산제일고등학교1.3km경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 새말 재개발되면 무궁화 매매가 떨어질까요?

    차녕 · 2023.06

자주 묻는 질문

무궁화2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무궁화2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.08.05 계약, 2층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9,000만(5층)입니다.
무궁화2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
무궁화2차 23평(전용 59.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.4천, 고층(4~5층) 9.2천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무궁화2차 23평 보유세는 얼마인가요?
무궁화2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,276만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무궁화2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 18평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
무궁화2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무궁화2차는 아동동에 위치한 110세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
무궁화2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금신초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.
무궁화2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 헨델음악학원 (47m), 더위너스학원 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박소아청소년과의원 (67m), 도영범치과의원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 팜스프링아파트정문 (93m), 팜스프링아파트 (99m)이 있습니다.

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