초지동 안산초지두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
안산초지두산위브는 초지동에 위치한 695세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 25일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 관산초등학교, 원곡중학교, 원곡고등학교가 있습니다.
최고 32층, 용적률 244%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 이루다TV원격학원 (36m), 별샘수학교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 초지점 (36m), 미소인치과의원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 초지두산위브아파트 (83m), 푸르지오에코 (106m)이 있습니다.
- 안산초지두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 25일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다.
- 안산초지두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 안산초지두산위브는 초지동에 위치한 695세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
- 안산초지두산위브 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 관산초등학교, 원곡중학교, 원곡고등학교가 있습니다.
- 안산초지두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 이루다TV원격학원 (36m), 별샘수학교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 초지점 (36m), 미소인치과의원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 초지두산위브아파트 (83m), 푸르지오에코 (106m)이 있습니다.
지역 시세 보기
초지동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
기본기로 버티는 초지역 대안
오를 이유 3
1초지역 도보권, 환승 허브 예정지
4호선·서해선에 신안산선과 인천발 KTX가 더해지는 자리. 호재가 실현될수록 배후 입지값이 올라감.
초지역 728m신안산선 개통 예정
2국민평형이 끌고 가는 거래량
33평이 연 15건 손바뀜으로 거래를 주도함. 소형부터 대형까지 네 평형이 함께 도는 구조.
33평 연 거래 15건23·33·39·45평 구성
3초품아에 광폭 주차, 기본기 완비
관산초 초품아에 세대당 1.33대 주차와 높은 층고. 8개 동 695세대의 밀도가 만드는 여유.
세대당 주차 1.33대2015년 준공 695세대
실거주는 정말 좋으니 곧 회복할 것
남은 숙제 3
1저평가가 풀리는 스위치
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
두산위브 입주
서해선 개통
신안산선 개통
인천발 KTX 개통
4호선 지하화
지금 여기 · 서해선 개통
다음 이벤트 · 신안산선 개통개통이 확정되면 초지역이 다중 환승 허브로 올라서며 저평가 논리가 시세에 먼저 반영됨.
다중 환승 허브 도보권의 실거주 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
안산초지두산위브 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B관산초경기 상위 65%7분 / 0.4km
B원곡중경기 상위 62%0.7km
C원곡고경기 상위 88%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철초지역(신안산선)728m
- S철도초지역(KTX)764m
- S철도초지역(GTX-F)775m
환경거주점수
좋음
71점
교통
78점
좋음
생활
64점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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