반송대동 44평 적정 호가는 얼마인가요?

반송대동 44평(전용 123.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2LIYbe?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

반송대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

반송대동에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

반송대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

반송대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉림초등학교, 반림중학교, 창원문성고등학교가 있습니다.

반지동 반송대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반송대동

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

반송대동 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유목초
경남 상위 2%
13분 / 0.6km
S
반송여중
경남 상위 1%
1.1km
S
창원중앙고
경남 상위 12%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유목초등학교	S 상위 2%	13분 / 0.6km
창원봉림고등학교	B 상위 57%	0.7km
봉림초등학교	S 상위 2%	15분 / 0.8km
봉곡중학교	S 상위 19%	0.9km
반림중학교	S 상위 2%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

반지1구역
288m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

56점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

반송대동 한눈에 보기

반송대동은 반지동에 위치한 1,292세대 대단지 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

반송대동 44평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(3층)입니다.

반송대동 44평(전용 123.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반송대동 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 좋은어린이집 (45m), 소담어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 창원반지점 (61m), 미소치과의원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동그린코아 (136m), 봉곡상가입구 (158m)이 있습니다.

반송대동 단지 정보

세대수: 1,292세대
입주: 1991.07 (36년차)
층수: 14~15층
주차: 1,300대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대동건설
평형: 25·30·43·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 5,121만	1억 9,396만
30평	2억 7,486만	2억 2,669만
43평	3억 6,493만	2억 6,545만
44평	3억 7,161만	2억 7,033만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	10층	3억 8,000만
2026.04.25	108동	6층	3억 6,300만
2026.04.20	108동	14층	3억 6,700만
2025.11.10	108동	6층	4억 1,000만
2025.09.22	108동	1층	3억 4,000만
2025.09.05	108동	5층	4억
2024.10.30	108동	3층	3억 5,000만
2024.03.22	108동	6층	3억 6,500만
2023.11.15	108동	14층	3억 8,000만
2023.11.08	108동	12층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 5건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,500만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동, 103동, 113동
선호 층 9~14층
향 남향 14개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.08.24 30평 15층 2억 5,600만
102동	15층 · 120세대	남향	26.09.16 30평 7층 2억 5,500만(동 추정)
103동로열	15층 · 90세대	남향	26.08.25 30평 8층 3억
104동	15층 · 60세대	남향	26.02.22 30평 2층 2억 6,500만
105동	15층 · 60세대	남향	26.09.16 25평 4층 2억 4,500만(동 추정)
106동	15층 · 60세대	남향	26.06.26 25평 1층 2억 2,500만
107동	15층 · 120세대	남향	26.07.15 30평 5층 2억 6,500만
108동	15층 · 90세대	남향	26.04.25 44평 6층 3억 6,300만
109동로열	14층 · 112세대	남향	26.10.03 30평 3층 2억 8,000만(동 추정)
110동	14층 · 112세대	남향	26.09.02 30평 1층 2억 7,000만(동 추정)

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	14층 · 84세대	남향	26.08.19 25평 9층 2억 4,200만(동 추정)
112동	14층 · 84세대	남향	26.02.23 25평 9층 2억 5,400만
113동로열	15층 · 120세대	남향	26.09.10 25평 14층 2억 6,000만(동 추정)
114동	15층 · 60세대	남향	26.08.22 43평 7층 3억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유목초등학교	627m	경남 상위 2%
봉림초등학교	765m	경남 상위 2%
봉곡중학교	865m	경남 상위 19%
반림중학교	967m	경남 상위 2%
창원봉림고등학교	720m	경남 상위 57%
창원문성고등학교	1.3km	경남 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

예전에 살았는데 창원천 걷기 좋고 살기는 좋았어요! 주차가 좀 불편하긴 했지만..
창원에서살래 · 2023.02
주차빼고 다 좋아요 위치 최고
허본부장 · 2023.01
앞에는 하천, 뒤에는 산 운동길 잘되어있고 현창원 부동산 금액대비 저평가 10분거리 이마트, 홈플러스, 중앙역, 파티마병원, 한마음병원 이동 가능
큐큐쿄쿄 · 2022.04

자주 묻는 질문

반송대동 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 반송대동 44평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(3층)입니다.
반송대동 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 반송대동 44평(전용 123.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2LIYbe?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
반송대동 44평 보유세는 얼마인가요?: 반송대동 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반송대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 반송대동에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반송대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.
반송대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 반송대동은 반지동에 위치한 1,292세대 대단지 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.
반송대동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉림초등학교, 반림중학교, 창원문성고등학교가 있습니다.
반송대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 좋은어린이집 (45m), 소담어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 창원반지점 (61m), 미소치과의원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동그린코아 (136m), 봉곡상가입구 (158m)이 있습니다.

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