Bansongdae-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bansongdae-dong

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
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物件数
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5年
すべて
—
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Bansongdae-dong 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yumok 小学校
    慶尚南道の上位2%
    13分 / 0.6km
  • S
    Bansong Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位1%
    1.1km
  • S
    Changwonjungang 高校
    慶尚南道の上位12%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yumok 小学校
S
上位2%
 13分 / 0.6km
Changwonbongnim 高校
B
上位57%
0.7km
Bongnim 小学校
S
上位2%
 15分 / 0.8km
Bonggok 中学校
S
上位19%
0.9km
Banrim 中学校
S
上位2%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Banji 1 Guyeok
    288m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Banji-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bansongdae-dong 概要

Bansongdae-dong · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banji-dong · 1292戸 · 竣工 1991.07。

Bansongdae-dong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、7階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bansongdae-dong 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.76億ウォン–2.89億ウォン、5〜9階 2.89億ウォン–2.97億ウォン、10〜14階 2.97億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bansongdae-dong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。

近隣の学校：Bongnim 小学校、Banrim 中学校、Changwonmunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bansongdae-dong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、7階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bansongdae-dong · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banji-dong · 1292戸 · 竣工 1991.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bongnim 小学校、Banrim 中学校、Changwonmunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bansongdae-dong 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.76億ウォン–2.89億ウォン、5〜9階 2.89億ウォン–2.97億ウォン、10〜14階 2.97億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bansongdae-dong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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