Kkachi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kkachi 1

Kkachi 1
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kkachi 1 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yumok 小学校
    慶尚南道の上位2%
    7分 / 0.3km
  • S
    Bansong Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位1%
    1.2km
  • S
    Changwonjungang 高校
    慶尚南道の上位12%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yumok 小学校
S
上位2%
 7分 / 0.3km
Bonggok 中学校
S
上位19%
0.6km
Changwonjungang 中学校
S
上位18%
0.9km
Changwonbongnim 高校
B
上位57%
1.0km
Changwonmunseong 高校
A
上位40%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Banji 1 Guyeok
    0m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    945m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Kkachi 1 概要

Kkachi 1 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banji-dong · 500戸 · 竣工 1990.09。

Kkachi 1 · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、1階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkachi 1 12韓国坪（専有31.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.06億ウォン、2〜3階 2.13億ウォン–2.2億ウォン、4〜5階 2.13億ウォン–2.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkachi 1 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,920万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5,141万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5,553万ウォン。

近隣の学校：Yumok 小学校、Banrim 中学校、Changwonmyeongji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kkachi 1 · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、1階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kkachi 1 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banji-dong · 500戸 · 竣工 1990.09。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5,141万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5,553万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yumok 小学校、Banrim 中学校、Changwonmyeongji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkachi 1 12韓国坪（専有31.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.06億ウォン、2〜3階 2.13億ウォン–2.2億ウォン、4〜5階 2.13億ウォン–2.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkachi 1 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,920万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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