Dongseongnobeul Hills 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongseongnobeul Hills 1 概要

Dongseongnobeul Hills 1 · Jeonnam 光州 麗水市 Deokchung-dong · 99戸 · 竣工 2017.10。

Dongseongnobeul Hills 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.24、14階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseongnobeul Hills 1 32韓国坪（専有80.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、11〜15階 3.55億ウォン–3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseongnobeul Hills 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近隣の学校：Yeosujonggo 小学校、Yeosuariul 中学校、Yeosu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongseongnobeul Hills 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.24、14階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongseongnobeul Hills 1 · Jeonnam 光州 麗水市 Deokchung-dong · 99戸 · 竣工 2017.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosujonggo 小学校、Yeosuariul 中学校、Yeosu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongseongnobeul Hills 1 32韓国坪（専有80.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、11〜15階 3.55億ウォン–3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongseongnobeul Hills 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Deokchung-dong マンション相場

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