Gwiin Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwiin Green Park
Gwiin Green Park

Gwiin Green Park

Deokchung-dong · 242戸 · 1997.10 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
8,400万ウォン
15階
最低売出価格
9,500万ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Gwiin Green Park 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,400万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeosu-dong 小学校
    全南光州の上位7%
    19分 / 1.0km
  • S
    Yeosujungang 中学校
    全南光州の上位3%
    0.4km
  • B
    Yeosujungang Girls’ 高校
    全南光州の上位68%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeosujungang 中学校
S
上位3%
0.4km
Yeosujungang Girls’ 高校
B
上位68%
0.4km
Yeosu 中学校
B
上位69%
0.8km
Chungdeok 中学校
S
上位25%
0.8km
Yeosu-dong 小学校
S
上位7%
 19分 / 1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
50点
非常に注目
生活
48点
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教育
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普通
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学区
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Gwiin Green Park 概要

Gwiin Green Park · 全南光州 麗水市 Deokchung-dong · 242戸 · 竣工 1997.10。

Gwiin Green Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、15階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwiin Green Park 23韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,900万ウォン–9,800万ウォン、7〜12階 9,500万ウォン–1.01億ウォン、13〜18階 9,800万ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwiin Green Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,332万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,224万ウォン；チョンセ保証金推定 7,881万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,192万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Yeosu-dong 小学校、Yeosuariul 中学校、Yeosu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwiin Green Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、15階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwiin Green Park · 全南光州 麗水市 Deokchung-dong · 242戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,224万ウォン；チョンセ保証金推定 7,881万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,192万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeosu-dong 小学校、Yeosuariul 中学校、Yeosu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwiin Green Park 23韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,900万ウォン–9,800万ウォン、7〜12階 9,500万ウォン–1.01億ウォン、13〜18階 9,800万ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwiin Green Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,332万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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