성암산신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 39평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 60평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 67평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 80평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다.

성암산신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥곡초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.

옥곡동 성암산신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성암산신동아파밀리에

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

성암산신동아파밀리에 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
옥곡초
경북 상위 30%
9분 / 0.5km
S
문명중
경북 상위 16%
1.9km
S
문명고
경북 상위 21%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경산여자고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 22%	0.3km
경산여자중학교	A 상위 27%	0.4km
옥곡초등학교	A 상위 30%	9분 / 0.5km
장산중학교	B 상위 68%	0.6km
삼성현중학교	S 상위 18%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

95점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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성암산신동아파밀리에 한눈에 보기

성암산신동아파밀리에는 옥곡동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

성암산신동아파밀리에 46평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.06.27 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

성암산신동아파밀리에 46평(전용 124.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~12층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성암산신동아파밀리에 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아틀리에빈16 (64m), 위드샵 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 베베어린이집 (91m), 무지개빛어린이집 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아파밀리에 (149m), 신동아파밀리에 건너 (169m)이 있습니다.

성암산신동아파밀리에 단지 정보

세대수: 900세대
입주: 2009.01 (18년차)
층수: 11~15층
용적률: 229%
건폐율: 21%
주차: 1,641대 (세대당 1.82대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주)
평형: 39·46·48·49·59·60·67·80평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	2억 7,447만	2억 203만
46평	3억 463만	2억 3,417만
48평	3억 247만	2억 3,040만
49평	3억 618만	2억 3,504만
59평	4억 4,593만	3억 1,910만
60평	3억 9,009만	3억 1,792만
67평	5억 2,724만	3억 3,560만
80평	6억 2,127만	3억 8,174만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.06.27	102동	5층	3억
2026.06.10	—	8층	3억 1,700만
2026.03.19	113동	7층	3억 1,500만
2025.12.02	111동	12층	3억 2,700만
2025.11.07	111동	8층	3억 1,900만
2025.11.06	112동	10층	3억 600만
2025.10.20	113동	6층	3억 1,500만
2025.07.02	113동	6층	3억 300만
2025.06.19	112동	10층	3억 2,400만
2025.05.09	113동	12층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 28건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,000만 · 최고 4억 4,000만
단지 전체 매물 89건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 53.4개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 9~13층
향 남향 16개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 48세대	남향	26.01.11 60평 3층 3억 8,800만
102동	12층 · 43세대	남향	26.06.27 46평 5층 3억
103동	12층 · 24세대	남향	25.07.11 48평 3층 3억 2,200만
104동	12층 · 23세대	남향	25.11.03 60평 6층 4억 6,000만
105동	12층 · 23세대	남향	24.12.23 60평 2층 4억
106동로열	15층 · 88세대	—	25.12.07 49평 15층 3억 2,700만
107동	15층 · 60세대	남향	26.07.14 49평 2층 3억 4,000만
108동	15층 · 45세대	남서향	25.05.10 49평 6층 2억 9,000만
109동	15층 · 56세대	남향	26.09.14 60평 10층 3억 8,000만(동 추정)
110동	15층 · 56세대	남향	26.06.29 60평 10층 3억 7,000만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 54세대	남향	25.12.02 46평 12층 3억 2,700만
112동	15층 · 54세대	남향	25.11.06 46평 10층 3억 600만
113동	15층 · 56세대	남향	26.03.19 46평 7층 3억 1,500만
114동	15층 · 54세대	남향	25.11.11 39평 11층 3억
115동	15층 · 54세대	남향	23.12.26 46평 6층 3억 2,000만
116동	15층 · 54세대	남향	25.01.09 46평 9층 3억 3,000만
117동	15층 · 54세대	남향	25.10.11 39평 2층 2억 9,000만
118동	15층 · 54세대	남향	26.04.27 39평 12층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥곡초등학교	450m	경북 상위 30%
경산여자중학교	421m	경북 상위 27%
장산중학교	601m	경북 상위 68%
경산여자고등학교	348m	경북 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
문명고등학교	1.8km	경북 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

부모님이 거주중이신데 , 조용하고, 뒤에 산도 있고 커뮤니티 시설도 잘되어 있고 살기에 참 좋은거 같습니다. 경산역, 버스정류장도 가까워서 대구 접근성도 좋아요
행복한의사 · 2023.01

자주 묻는 질문

성암산신동아파밀리에 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성암산신동아파밀리에 46평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.06.27 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
성암산신동아파밀리에 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 성암산신동아파밀리에 46평(전용 124.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~12층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성암산신동아파밀리에 46평 보유세는 얼마인가요?: 성암산신동아파밀리에 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성암산신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 39평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 60평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 67평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 80평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다.
성암산신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성암산신동아파밀리에는 옥곡동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
성암산신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥곡초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.
성암산신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 아틀리에빈16 (64m), 위드샵 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 베베어린이집 (91m), 무지개빛어린이집 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아파밀리에 (149m), 신동아파밀리에 건너 (169m)이 있습니다.

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