옥련동 벽산빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시송도역세권 도시개발582m
- S철도송도역(KTX)814m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천축현초인천 상위 14%3분 / 0.2km
A옥련중인천 상위 43%0.5km
S송도고인천 상위 18%서울대 101.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
옥련동 벽산빌리지는 237세대(1991.11 입주), 24평 매매 시세 1억 5,790만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,815만 — 2026.10.31 기준.
벽산빌리지 단지 정보
- 세대수
- 237세대
- 입주
- 1991.11 (36년차)
- 층수
- 3~3층
- 용적률
- 61%
- 건폐율
- 21%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 22·24·25·36·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 1억 4,808만 | 1억 770만 |
| 24평 | 1억 5,790만 | 1억 2,022만 |
| 25평 | 1억 6,502만 | 1억 2,427만 |
| 36평 | 1억 9,859만 | 1억 6,625만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 24평 매매 매물 8건 · 최저 1억 · 중간 1억 4,700만 · 최고 1억 6,500만
- 단지 전체 매물 10건 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 11개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 2동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 3동 | 3층 · 21세대 | 남향 | — |
| 4동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 5동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 6동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 7동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 8동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 9동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 10동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 11동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천축현초등학교 | 155m | 인천 상위 14% |
| 옥련중학교 | 482m | 인천 상위 43% |
| 함박중학교 | 535m | 인천 상위 90% |
| 옥련여자고등학교 | 1.2km | 인천 상위 85% |
| 송도고등학교 | 1.3km | 인천 상위 18% · 서울대 합격 10명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥련동 아파트 비교
벽산빌리지는 옥련동 아파트 21곳 중 평당 시세 21위(평당 657만원)입니다. 옥련동에서 가장 비싼 아파트는 송도역서해그랑블(평당 1,910만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 송도역서해그랑블 | 215 | 3년 | 1,910만 |
| 2위 | 아주 | 384 | 30년 | 1,120만 |
| 3위 | 현대2차 | 1,180 | 32년 | 1,119만 |
| 4위 | 현대4차 | 1,011 | 30년 | 1,093만 |
| 5위 | 쌍용 | 574 | 29년 | 1,075만 |
| 6위 | 현대3차 | 368 | 31년 | 1,057만 |
| 7위 | 풍림 | 386 | 29년 | 1,049만 |
| 8위 | 삼성 | 612 | 31년 | 1,042만 |
| 9위 | 옥련우성2차 | 255 | 25년 | 984만 |
| 10위 | 현대5차 | 621 | 30년 | 978만 |
| 11위 | 서해 | 600 | 32년 | 960만 |
| 12위 | 우성 | 498 | 31년 | 925만 |
| 13위 | 옥련백산2차 | 301 | 30년 | 899만 |
| 14위 | 한국 | 481 | 30년 | 898만 |
| 15위 | 송도럭키 | 1,304 | 34년 | 892만 |
| 16위 | 태평 | 273 | 30년 | 879만 |
| 17위 | 원흥 | 359 | 33년 | 815만 |
| 18위 | 현대1차 | 674 | 33년 | 806만 |
| 19위 | 백산1차 | 307 | 33년 | 721만 |
| 20위 | 윤성 | 132 | 36년 | 671만 |
| 21위 | 벽산빌리지 | 237 | 36년 | 657만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
벽산빌리지 시세 10년 흐름
벽산빌리지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,148만원에서 2026년 10월 1억 5,790만원으로 10년간 +11.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 2,841만원이며 지금은 최고점 대비 -30.9%입니다. 최근 1년 -3.1%, 3년 -2.8%, 5년 -8.5%, 전세가율 76.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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산이 가까워요 공기가 좋아요
한니고고 · 2023.03