황학동 동광팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동광팰리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    신당동 156-4
    469m
  • B
    모아타운
    신당동 50-21
    734m
  • B
    공사
    우일정보기술
    850m
  • A
    재개발
    신당10구역
    860m
  • B
    도시
    마장축산물시장 도시재생
    873m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동광팰리스 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울광희초
    서울 상위 46%
    14분 / 0.7km
  • A
    대경중
    서울 상위 50%
    1.5km
  • C
    성동고
    서울 상위 94%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성동고등학교
C
상위 94%
0.6km
서울광희초등학교
A
상위 46%
 14분 / 0.7km
한양중학교
B
상위 73%
1.1km
금호중학교
-1.3km
대경중학교
A
상위 50%
1.5km
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
77점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동광팰리스 한눈에 보기

동광팰리스는 황학동에 위치한 40세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

동광팰리스 10평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.07.21 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(고층)입니다.

동광팰리스 10평(전용 26.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(7~9층) 2.9억~3억, 고층(10~14층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동광팰리스 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 크레스타운 황학점 (60m), 유니콘 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 황학어린이집 (86m), 구립 텐즈힐두리어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 황학교.텐즈힐몰 (112m), 황학동롯데캐슬 (155m)이 있습니다.

동광팰리스 단지 정보

세대수
40세대
입주
2018.05 (9년차)
층수
14~14층
용적률
611%
건폐율
59%
주차
22대 (세대당 0.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)디케이건설
평형
6·10·11평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.07.21—8층2억 8,700만
2026.06.26—9층2억 9,500만
2026.04.05—11층3억
2026.04.04—14층2억 9,400만
2025.12.03—13층2억 6,850만
2024.07.15—10층2억 8,000만
2023.12.08—7층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 4건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 500만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (중구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층

학군

학교거리학군 정보
서울광희초등학교699m서울 상위 46%
한양중학교1.1km서울 상위 73%
금호중학교1.3km중학교
성동고등학교591m서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동광팰리스 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동광팰리스 10평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.07.21 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(고층)입니다.
동광팰리스 10평 적정 호가는 얼마인가요?
동광팰리스 10평(전용 26.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(7~9층) 2.9억~3억, 고층(10~14층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2HNwuu?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동광팰리스 10평 보유세는 얼마인가요?
동광팰리스 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동광팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동광팰리스에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(중구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동광팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동광팰리스는 황학동에 위치한 40세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
동광팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울광희초등학교, 금호중학교, 성동고등학교가 있습니다.
동광팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 크레스타운 황학점 (60m), 유니콘 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 황학어린이집 (86m), 구립 텐즈힐두리어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 황학교.텐즈힐몰 (112m), 황학동롯데캐슬 (155m)이 있습니다.

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