Geumgwang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumgwang 1 概览

Geumgwang 1 · 全南光州 Gwangyang-si Jung-dong · 1110户 · 竣工 1998.09。

Geumgwang 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，6层）；最低挂牌价 59,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgwang 1 22韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 7,600万韩元–8,100万韩元；8〜15层 8,100万韩元–8,400万韩元；16〜23层 8,400万韩元–8,500万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgwang 1 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,882万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,140万韩元；全租押金估算 3,575万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,915万韩元；全租押金估算 7,749万韩元。

附近学校：Gwangyangbaekun 小学、Gwangyangjung-dong 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumgwang 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，6层）；最低挂牌价 59,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumgwang 1 · 全南光州 Gwangyang-si Jung-dong · 1110户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,140万韩元；全租押金估算 3,575万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,915万韩元；全租押金估算 7,749万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangyangbaekun 小学、Gwangyangjung-dong 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumgwang 1 22韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 7,600万韩元–8,100万韩元；8〜15层 8,100万韩元–8,400万韩元；16〜23层 8,400万韩元–8,500万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumgwang 1 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,882万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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