Siyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siyeong 概览

Siyeong · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Jung-dong · 225户 · 竣工 1995.01。

Siyeong · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 31,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，2层）；最低挂牌价 48,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siyeong 19韩国坪（套内49.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4,300万韩元–4,600万韩元；6〜10层 4,800万韩元–4,900万韩元；11〜15层 4,900万韩元。急售水平约从4,200万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 19韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,369万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3,655万韩元；全租押金估算 3,527万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,210万韩元；全租押金估算 4,340万韩元。

附近学校：Gwangyangjungma 小学、Gwangyangjung-dong 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siyeong · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 31,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，2层）；最低挂牌价 48,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siyeong · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Jung-dong · 225户 · 竣工 1995.01。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3,655万韩元；全租押金估算 3,527万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,210万韩元；全租押金估算 4,340万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangyangjungma 小学、Gwangyangjung-dong 初中、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siyeong 19韩国坪（套内49.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4,300万韩元–4,600万韩元；6〜10层 4,800万韩元–4,900万韩元；11〜15层 4,900万韩元。急售水平约从4,200万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siyeong 19韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,369万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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• Jeonnam 光州 Gwangyang-si 公寓行情
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