다율동 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 한눈에 보기

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지는 다율동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.02 계약, 10층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(중층)입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 34평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억, 고층(17~25층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립파크젠어린이집 (55m), 마레실용음악학원 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘도커피24 (75m), 메가MGC커피 파주다율초점 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을9.13단지 (126m), 해오름마을9.13단지 (155m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  ss#306 · 2022.08

자주 묻는 질문

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.02 계약, 10층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(중층)입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 34평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억, 고층(17~25층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FkGab?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.4개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지는 다율동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지는 다율동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 1,544만원)입니다. 다율동에서 가장 비싼 아파트는 운정신도시푸르지오파르세나(평당 1,736만원)입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지의 라이벌 단지는 해오름6단지제일풍경채그랑포레(다율동, 452세대, 2024년 입주), 해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크(다율동, 450세대, 2024년 입주), 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차(다율동, 660세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 4억 8,500만원, 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 4억 6,000만원, 해오름6단지제일풍경채그랑포레 4억 5,950만원, 해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 4억 5,750만원으로 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지가 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 해오름6단지제일풍경채그랑포레와의 반기 맞대결은 2승 2패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지는 다율동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운정해오름초등학교, 산내중학교, 운정고등학교가 있습니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립파크젠어린이집 (55m), 마레실용음악학원 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘도커피24 (75m), 메가MGC커피 파주다율초점 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을9.13단지 (126m), 해오름마을9.13단지 (155m)이 있습니다.

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