녹양동 휴먼시아4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휴먼시아4단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
휴먼시아4단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    녹양초
    경기 상위 34%
    7분 / 0.4km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    1.4km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
녹양초등학교
A
상위 34%
 7분 / 0.4km
의정부광동고등학교
B
상위 69%
0.9km
녹양중학교
A
상위 40%
1.2km
의정부고등학교
A
상위 41%
1.2km
의정부여자고등학교
S
상위 16%
1.4km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
70점
보통
생활
57점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

휴먼시아4단지 한눈에 보기

휴먼시아4단지는 녹양동에 위치한 332세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

휴먼시아4단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.01 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

휴먼시아4단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휴먼시아4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈의빛어린이집 (32m), 꿈의숲어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아4단지.녹양역 (94m), 휴먼시아2단지.녹양역 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화이트치과의원 (143m), 한사랑이비인후과의원 (188m)이 있습니다.

휴먼시아4단지 단지 정보

세대수
332세대
입주
2008.05 (19년차)
층수
9~15층
용적률
156%
건폐율
18%
주차
384대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주)외 1
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 1,005만2억 8,524만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.10.01—7층4억 1,000만
2026.08.23—13층4억 2,000만
2026.08.17—1층4억 700만
2026.07.13403동3층3억 9,500만직거래
2026.06.22402동6층4억
2026.05.05404동7층4억 1,000만
2026.04.04404동1층3억 5,000만
2026.03.23402동2층3억 9,000만
2026.02.14402동4층4억 300만
2026.02.07405동3층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
401동12층 · 48세대남향24.09.26 33평 10층 4억 2,800만
402동15층 · 66세대남향26.06.22 33평 6층 4억
403동10층 · 38세대—26.07.13 33평 3층 3억 9,500만
404동11층 · 40세대남향26.05.05 33평 7층 4억 1,000만
405동15층 · 60세대남향26.02.07 33평 3층 4억 1,000만
406동15층 · 80세대남향26.08.23 33평 13층 4억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
녹양초등학교366m경기 상위 34%
녹양중학교1.2km경기 상위 40%
의정부여자중학교1.4km경기 상위 12%
의정부광동고등학교880m경기 상위 69%
의정부고등학교1.2km경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

휴먼시아4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
휴먼시아4단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.01 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.
휴먼시아4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
휴먼시아4단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2EysSn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휴먼시아4단지 33평 보유세는 얼마인가요?
휴먼시아4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휴먼시아4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
휴먼시아4단지에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
휴먼시아4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.
휴먼시아4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
휴먼시아4단지는 녹양동에 위치한 332세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
휴먼시아4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 녹양초등학교, 의정부여자중학교, 의정부광동고등학교가 있습니다.
휴먼시아4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈의빛어린이집 (32m), 꿈의숲어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아4단지.녹양역 (94m), 휴먼시아2단지.녹양역 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화이트치과의원 (143m), 한사랑이비인후과의원 (188m)이 있습니다.

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