Geumgangpenterium Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geumgangpenterium Central Park · 京畿道 坡州市 Dongpae-dong · 778戸 · 竣工 2022.07。

Geumgangpenterium Central Park

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物件相場

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112m²

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評価の高い学校

2km以内に小学校がありません
A
Duil 中学校
京畿道の上位39%
0.6km
A
Gyoha 高校
京畿道の上位40%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Duil 中学校	A 上位39%	0.6km
Simhak 中学校	C 上位85%	0.7km
Simhak 高校	-	1.0km
Gyoha 中学校	A 上位50%	1.2km
Gyoha 高校	A 上位40%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Pajuunjeong 3 Taekjigaebalsaeop
0m
B
산업단지

Papyeong Saneopdanji
0m
B
工事

Yueun 10 Beuiaissi 365 Medikeol Tower
687m

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

43点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

57点

注目

すべて

交通

学区

生活

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Geumgangpenterium Central Park 概要

Geumgangpenterium Central Park · 京畿道坡州市 Dongpae-dong · 778戸 · 竣工 2022.07。

Geumgangpenterium Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgangpenterium Central Park 34韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.4億ウォン–5.7億ウォン、6〜10階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、11〜15階 5.75億ウォン–5.8億ウォンです。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgangpenterium Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近隣の学校：Gyoha 中学校、Gyoha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumgangpenterium Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumgangpenterium Central Park · 京畿道坡州市 Dongpae-dong · 778戸 · 竣工 2022.07。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyoha 中学校、Gyoha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumgangpenterium Central Park 34韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.4億ウォン–5.7億ウォン、6〜10階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、11〜15階 5.75億ウォン–5.8億ウォンです。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumgangpenterium Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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