Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville 概要

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville · 京畿道 坡州市 Dongpae-dong · 600戸 · 竣工 2006.04。

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、6階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville 39韓国坪（専有101.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、5〜9階 4.15億ウォン–4.25億ウォン、10〜14階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。

近隣の学校：Gyoha 中学校、Gyoha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、6階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville · 京畿道 坡州市 Dongpae-dong · 600戸 · 竣工 2006.04。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyoha 中学校、Gyoha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville 39韓国坪（専有101.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、5〜9階 4.15億ウォン–4.25億ウォン、10〜14階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chaekhyanggi Maeul 14 Unam First Ville 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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