월평동 진달래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진달래 한눈에 보기

진달래는 월평동에 위치한 1,080세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

진달래 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.24 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(1층)입니다.

진달래 30평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진달래 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이앤아이어린이집 (7m), 진달래어린이집 (7m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나로아파트 (106m), 진달래아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지딜라이트 (209m), 야익스커피 (224m)이 있습니다.

진달래 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진달래 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,868만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,406만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 진달래아파트는 초중고가 도보 5분이내 거리에 있고 서대전고가 대전에서는 명문고 랍니다 지하철 은평공원 갑천 마트등 지근거리에 있어 불편함이 없는 위치에 자리잡고 있어요

  새뜸4 · 2023.01

• 주변단지에있지만 가고싶엇던 단지입니다 ㅎㅎ 내부도 깨끗하고 단지관리가 잘되있더라구요

  은듄 · 2023.01

• 살기 좋아요 투자로는 글쎄요~

  개돼지는멍꿀멍꿀 · 2022.11

• 이사오고 싶은 곳이에요^^

  역전드리블 · 2022.09

• 진달래는 역세권 상권 학세권 모두 갖춘 아파트 입니다. 이제 곧 마사회 건물도 4차산업 스타트업 건물로 탈바꿈하기 위해 리모델링 들어갑니다.

  사각 · 2022.05

• 살기 좋은 동네입니다. 그리운 월평동

  레드넘 · 2022.04

자주 묻는 질문

진달래 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진달래 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.24 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(1층)입니다.

진달래 30평 적정 호가는 얼마인가요?

진달래 30평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ErChL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진달래 30평 보유세는 얼마인가요?

진달래 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진달래 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진달래 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,868만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,406만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진달래 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진달래에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진달래는 월평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진달래는 월평동 아파트 14곳 중 평당 시세 7위(평당 1,413만원)입니다. 월평동에서 가장 비싼 아파트는 누리(평당 1,777만원)입니다.

진달래 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 진달래의 라이벌 단지는 다모아(월평동, 1,260세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진달래 4억 1,800만원, 다모아 4억원으로 진달래가 4.5% 앞섰고, 2017년 이후 다모아와의 반기 맞대결은 18승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

진달래 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진달래 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,486만원에서 2026년 10월 4억 2,406만원으로 10년간 +80.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 1,742만원이며 지금은 최고점 대비 -18%입니다. 최근 1년 +12.8%, 3년 +9.2%, 5년 -17.2%, 전세가율 69.3%.

진달래 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.

진달래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진달래는 월평동에 위치한 1,080세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

진달래 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전갑천초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

진달래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이앤아이어린이집 (7m), 진달래어린이집 (7m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나로아파트 (106m), 진달래아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지딜라이트 (209m), 야익스커피 (224m)이 있습니다.

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