율촌면 동양엔파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
34평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
율촌면 동양엔파트는 357세대(2011.07 입주), 34평 최근 실거래 1억 2,300만(2026.10.03, 4층), 매매 시세 1억 2,552만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,485만 — 2026.11.14 기준.
동양엔파트 단지 정보
- 세대수
- 357세대
- 입주
- 2011.07 (16년차)
- 층수
- 14~15층
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 364대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동양메이저주식회사
- 평형
- 24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 9,622만 | 8,332만 |
| 34평 | 1억 2,552만 | 9,098만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | — | 4층 | 1억 2,300만 |
| 2026.08.24 | 102동 | 2층 | 1억 2,250만직거래 |
| 2026.05.14 | 102동 | 13층 | 1억 2,200만 |
| 2026.05.13 | 102동 | 6층 | 1억 2,400만 |
| 2026.05.11 | — | 9층 | 1억 5,470만 |
| 2026.03.10 | 104동 | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2026.03.04 | 101동 | 13층 | 1억 2,000만직거래 |
| 2026.02.25 | 102동 | 6층 | 1억 2,300만직거래 |
| 2026.01.13 | 102동 | 4층 | 1억 3,100만 |
| 2025.12.30 | 101동 | 1층 | 9,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 8건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 3,800만 · 최고 1억 6,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (여수시 평균 24.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 2개 동 · 서향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.03.04 34평 13층 1억 2,000만 |
| 102동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.24 34평 2층 1억 2,250만 |
| 103동 | 15층 · 88세대 | 서향 | 26.08.03 24평 9층 1억 200만 |
| 104동 | 15층 · 89세대 | 남동향 | 26.10.03 34평 4층 1억 2,300만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
동양엔파트 시세 10년 흐름
동양엔파트 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 723만원에서 2026년 11월 1억 2,552만원으로 10년간 +17.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 5,390만원이며 지금은 최고점 대비 -18.4%입니다. 최근 1년 -7.6%, 3년 -11.4%, 5년 -13.2%, 전세가율 72.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
여수시 아파트 경매 물건
동양엔파트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 여수시 19건, 전남광주 756건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 쾌적해서 좋아요
어머남 · 2022.04