대곡동 대구대곡수목원호정포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구대곡수목원호정포레스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대구대곡수목원호정포레스트 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구한실초
    대구 상위 64%
    5분 / 0.3km
  • A
    도원중
    대구 상위 27%
    1.4km
  • A
    대진고
    대구 상위 44%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구한실초등학교
B
상위 64%
 5분 / 0.3km
대곡고등학교
B
상위 59%
0.6km
대곡중학교
B
상위 68%
0.7km
대진중학교
C
상위 81%
1.2km
대진고등학교
A
상위 44%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대구대곡수목원호정포레스트 한눈에 보기

대구대곡수목원호정포레스트는 대곡동에 위치한 1,124세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

대구대곡수목원호정포레스트 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.04 계약, 9층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(고층)입니다.

대구대곡수목원호정포레스트 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구대곡수목원호정포레스트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호정어린이집 (69m), 호정작은도서관 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 한실공원건너 (130m), 수목원호정포레스트아파트앞 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 수목원점 (152m), 수목원치과의원 (154m)이 있습니다.

대구대곡수목원호정포레스트 단지 정보

세대수
1,124세대
입주
2019.01 (8년차)
층수
8~20층
용적률
169%
건폐율
17%
주차
1,201대 (세대당 1.06대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대명건설 외1
평형
20·24·30·34평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.07.04206동9층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 7,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동동16층 · 94세대남향—
202동동15층 · 88세대남향—
203동동15층 · 90세대남향—
204동동15층 · 88세대남향—
205동동20층 · 118세대——
206동동20층 · 118세대—26.07.04 24평 9층 2억 5,000만
207동동20층 · 100세대——
208동동20층 · 100세대——
209동동8층 · 16세대——
210동동19층 · 74세대——
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동동20층 · 80세대남동향—
212동동20층 · 118세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구한실초등학교271m대구 상위 64%
대곡중학교693m대구 상위 68%
대진중학교1.2km대구 상위 81%
대곡고등학교630m대구 상위 59%
대진고등학교1.3km대구 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대구대곡수목원호정포레스트 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구대곡수목원호정포레스트 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.04 계약, 9층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(고층)입니다.
대구대곡수목원호정포레스트 24평 적정 호가는 얼마인가요?
대구대곡수목원호정포레스트 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2EOrJK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구대곡수목원호정포레스트 24평 보유세는 얼마인가요?
대구대곡수목원호정포레스트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구대곡수목원호정포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구대곡수목원호정포레스트는 대곡동에 위치한 1,124세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
대구대곡수목원호정포레스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구한실초등학교, 대곡중학교, 대곡고등학교가 있습니다.
대구대곡수목원호정포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 호정어린이집 (69m), 호정작은도서관 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 한실공원건너 (130m), 수목원호정포레스트아파트앞 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 수목원점 (152m), 수목원치과의원 (154m)이 있습니다.

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