대곡동 금강1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강1차
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
금강1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구대진초
    대구 상위 64%
    1.0km
  • S
    월서중
    대구 상위 20%
    2.0km
  • A
    대원고
    대구 상위 31%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대원고등학교
A
상위 31%
0.3km
대진고등학교
A
상위 44%
0.7km
대진중학교
C
상위 81%
0.8km
대구대진초등학교
B
상위 64%
 1.0km
대곡중학교
B
상위 68%
2.0km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    한우아파트
    231m
  • B
    도시
    월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
    854m
환경
거주점수
유의
55점
교통
73점
좋음
생활
49점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금강1차 한눈에 보기

금강1차는 대곡동에 위치한 310세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

금강1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(14층)입니다.

금강1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2.1억, 중층(5~9층) 2억~2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 소나무갤러리카페 (87m), 위즈아츠 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 남희주영어발전소학원 (90m), 대곡가야유치원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 대곡역(2번출구) (173m), 대곡역(1번출구) (201m)이 있습니다.

금강1차 단지 정보

세대수
310세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
9~14층
주차
465대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동서개발
평형
33·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평1억 5,954만1억 3,459만
49평2억 5,808만1억 6,461만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.09.11—8층1억 5,000만
2026.07.21102동8층1억 5,000만직거래
2026.01.21103동5층1억 7,850만
2026.01.10103동8층1억 5,000만
2025.08.19103동14층1억 6,700만
2025.06.28102동8층1억 6,300만
2024.10.17102동1층1억 8,800만
2024.10.13102동2층2억
2024.06.07103동13층2억직거래
2024.05.02103동10층2억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 11건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 49세대남향24.03.16 49평 12층 3억 3,000만
102동14층 · 112세대남향26.07.21 33평 8층 1억 5,000만
103동14층 · 149세대남향26.09.11 33평 8층 1억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구대진초등학교1.0km대구 상위 64%
대진중학교833m대구 상위 81%
대곡중학교2.0km대구 상위 68%
대원고등학교308m대구 상위 31%
대진고등학교702m대구 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금강1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금강1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(14층)입니다.
금강1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
금강1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2.1억, 중층(5~9층) 2억~2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금강1차 33평 보유세는 얼마인가요?
금강1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.6억입니다.
금강1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금강1차는 대곡동에 위치한 310세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
금강1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구대진초등학교, 대곡중학교, 대원고등학교가 있습니다.
금강1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 소나무갤러리카페 (87m), 위즈아츠 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 남희주영어발전소학원 (90m), 대곡가야유치원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 대곡역(2번출구) (173m), 대곡역(1번출구) (201m)이 있습니다.

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