장항동 킨텍스원시티(2블럭) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
GTX가 문 앞에 선 일산 대장
킨텍스역 245m. 2024.12 개통으로 서울역 16~17분, 수서역 23분 생활권으로 올라섬.
35평 최고 16.55억. 2025년 33건에 이어 2026년 23건으로 손바뀜이 꾸준함.
국제회의복합지구 부지 안. 방송영상밸리 695m, 일산 테크노밸리 802m가 일자리를 끌어옴.
일산의 새로운 대장, 임장 오면 내부 광장부터 인상적
지금 여기 · 업무시설 착공 · 2026.5
다음 이벤트 · 삼성역 정차 개시강남 직결이 열리면 서울역 축에 머물던 수요가 강남 출퇴근층까지 넓어지며 시세 기준선이 다시 잡힘.
GTX 환승역을 품은 일산 자족도시의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
- A도시국제회의복합지구0m
- S지하철킨텍스역(인천 2호선)244m
- B공사킨텍스 주차복합빌딩506m
- B공사GH Biz & 고양695m
- B도시방송영상밸리695m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S한류초경기 상위 2%16분 / 0.8km
S대화중경기 상위 1%1.2km
S주엽고경기 상위 19%서울대 수시 합격 11.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
장항동 킨텍스원시티(2블럭)는 959세대(2019.08 입주), 35평 최근 실거래 11억 9,700만(2026.10.14, 3층), 매매 시세 12억 6,740만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 7,169만 — 2026.10.30 기준.
킨텍스원시티(2블럭) 단지 정보
- 세대수
- 959세대
- 입주
- 2019.08 (8년차)
- 층수
- 43~49층
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 1,369대 (세대당 1.42대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 지에스건설(주),(주)포스코건설,현대건설(주)
- 평형
- 35·44·51·61평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 12억 6,740만 | 7억 2,411만 |
| 44평 | 17억 1,162만 | 9억 2,710만 |
| 51평 | 18억 8,129만 | 13억 4,924만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | — | 3층 | 11억 9,700만 |
| 2026.10.12 | — | 23층 | 12억 8,000만 |
| 2026.10.09 | — | 7층 | 12억 9,000만 |
| 2026.10.05 | — | 23층 | 12억 5,000만 |
| 2026.10.02 | — | 28층 | 12억 4,500만 |
| 2026.09.12 | — | 38층 | 12억 2,000만 |
| 2026.09.12 | — | 34층 | 12억 8,000만 |
| 2026.09.10 | — | 22층 | 13억 1,000만 |
| 2026.08.05 | — | 31층 | 14억 700만 |
| 2026.07.15 | 202동 | 25층 | 12억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 60건 · 최저 12억 · 중간 13억 8,000만 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (고양시 일산동구 평균 27.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 205동동
- 선호 층 30~47층
- 향 남향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 49층 · 220세대 | 남향 | 26.10.05 35평 23층 12억 5,000만(동 추정) |
| 202동 | 49층 · 185세대 | 남향 | 26.10.09 35평 7층 12억 9,000만(동 추정) |
| 203동 | 49층 · 185세대 | 남향 | 26.06.01 35평 15층 13억 4,000만 |
| 204동 | 49층 · 184세대 | 남향 | 26.09.14 51평 30층 20억 |
| 205동 | 49층 · 185세대 | 남향 | 26.10.12 35평 23층 12억 8,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 한류초등학교 | 781m | 경기 상위 2% |
| 한수중학교 | 1.0km | 경기 상위 4% |
| 대화중학교 | 1.2km | 경기 상위 1% |
| 주엽고등학교 | 1.5km | 경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 대화고등학교 | 1.6km | 경기 상위 49% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장항동 아파트 비교
킨텍스원시티(2블럭)는 장항동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 3,621만원)입니다. 장항동에서 가장 비싼 아파트는 킨텍스원시티3블럭(평당 3,679만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 킨텍스원시티3블럭 | 782 | 8년 | 3,679만 |
| 2위 | 킨텍스원시티(1블럭) | 297 | 8년 | 3,662만 |
| 3위 | 킨텍스원시티(2블럭) | 959 | 8년 | 3,621만 |
| 4위 | 힐스테이트킨텍스레이크뷰 | 299 | 8년 | 2,747만 |
| 5위 | 호수5단지청구 | 668 | 33년 | 1,928만 |
| 6위 | 호수2단지현대 | 1,144 | 33년 | 1,907만 |
| 7위 | 호수4단지럭키롯데 | 472 | 33년 | 1,768만 |
| 8위 | 호수1단지대우 | 388 | 31년 | 1,605만 |
| 9위 | 호수3단지삼환유원 | 876 | 33년 | 1,441만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
킨텍스원시티(2블럭) 라이벌 단지
리치고가 고른 킨텍스원시티(2블럭)의 라이벌 단지는 킨텍스원시티3블럭(장항동, 782세대, 2019년 입주), 킨텍스꿈에그린(대화동, 1,100세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 킨텍스원시티3블럭 13억 750만원, 킨텍스원시티(2블럭) 12억 6,500만원, 킨텍스꿈에그린 11억 7,000만원으로 킨텍스원시티(2블럭)가 킨텍스원시티3블럭보다 3.3% 낮았고, 2017년 이후 킨텍스원시티3블럭와의 반기 맞대결은 6승 7패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 킨텍스원시티(2블럭) | 킨텍스원시티3블럭 | 킨텍스꿈에그린 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 12억 2,250만 | 12억 300만 | 10억 5,000만 |
| 24년 하반기 | 12억 3,500만 | 12억 2,500만 | 10억 7,500만 |
| 25년 상반기 | 12억 250만 | 12억 1,000만 | 10억 8,500만 |
| 25년 하반기 | 12억 2,000만 | 12억 2,500만 | 10억 9,500만 |
| 26년 상반기 | 12억 8,750만 | 12억 8,000만 | 11억 4,000만 |
| 26년 하반기 | 12억 6,500만 | 13억 750만 | 11억 7,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
킨텍스원시티(2블럭) 시세 7년 흐름
킨텍스원시티(2블럭) 35평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 8억 2,550만원에서 2026년 10월 12억 6,740만원으로 7년간 +53.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 17억 1,723만원이며 지금은 최고점 대비 -26.2%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 -0.8%, 5년 -23.1%, 전세가율 57.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
자녀가 있어서 알아보고 있습니다. 혹시 초,중,고는 단지내에 없나요??
부린이Go · 2023.07환경이 너무 좋은 아파트입니다
기러기야 · 2023.05gtx a 노선 과 킨텍스, cj아레나 방송영상밸리, 일산테크노밸리 등 호재 가득이요!!
해피투리치 · 2023.02대단지 조경 좋아요
미소루소보루 · 2022.11킨지구 최고의 아파트입니다. 단지조경,스트릿상가,한강조망,학군,킨텍스GTX역까지.. 일단 킨텍스원시티 산다고 하면 부러워하네요.
부린#522 · 2022.09주변에 현대백화점,이마트 등 편의시설이 걸어서 이용 가능하고 호수공원이 있어 걷기도 좋고, 건설중인 GTX A노선 킨텍스역이 단지 사거리에 있어서 쾌적하고 살기 좋은 아파트입니다.
김영수#446 · 2022.06살아보면 알아요. 좋다는거...
즐캠 · 2022.05단지가 넓고 조경이 좋아요. 바로 길건너가 이마트라 편의점처럼 이용을...^^
즐캠 · 2022.04