관평동 대덕테크노밸리7단지백조예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕테크노밸리7단지백조예미지 한눈에 보기

대덕테크노밸리7단지백조예미지는 관평동에 위치한 493세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.09.10 계약, 9층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 6억 5,500만(저층)입니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평(전용 128.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~8층) 6.4억~6.8억, 중층(9~16층) 6.8억~7억, 고층(17~25층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,341만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈리더스어린이집 (32m), 대덕테크노밸리7단지도서관 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리7단지 (107m), 테크노밸리7단지 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른손치과의원 (122m), DS피부과의원 테크노밸리점 (142m)이 있습니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 5,262만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,862만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 롯데마트 앞 7단지아파트 유치원 초등 중등학교 바로옆에 있어서 어린자녀 있으면 좋아요

  Kim Minsoo · 2023.02

• 롯마 계속 있는건가요?

  H.Yoon · 2022.10

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.09.10 계약, 9층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 6억 5,500만(저층)입니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평 적정 호가는 얼마인가요?

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평(전용 128.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~8층) 6.4억~6.8억, 중층(9~16층) 6.8억~7억, 고층(17~25층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CwKhZ?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평 보유세는 얼마인가요?

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,341만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 5,262만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,862만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대덕테크노밸리7단지백조예미지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.6개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지는 관평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대덕테크노밸리7단지백조예미지는 관평동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 1,586만원)입니다. 관평동에서 가장 비싼 아파트는 대덕테크노밸리10단지꿈에그린(평당 1,903만원)입니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대덕테크노밸리7단지백조예미지의 라이벌 단지는 대덕테크노밸리8단지백조예미지(관평동, 426세대, 2007년 입주), 대덕테크노밸리9단지꿈에그린(관평동, 357세대, 2008년 입주), 대덕테크노밸리12단지필유(용산동, 464세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대덕테크노밸리8단지백조예미지 5억 5,500만원, 대덕테크노밸리7단지백조예미지 5억 5,000만원, 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 5억 5,000만원, 대덕테크노밸리12단지필유 5억 2,250만원으로 대덕테크노밸리7단지백조예미지가 대덕테크노밸리8단지백조예미지보다 0.9% 낮았고, 2017년 이후 대덕테크노밸리8단지백조예미지와의 반기 맞대결은 10승 8패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대덕테크노밸리7단지백조예미지 50평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 187만원에서 2026년 10월 6억 4,862만원으로 10년간 +61.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 2,950만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -10.8%, 5년 -21.8%, 전세가율 71.7%.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 36평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.6억입니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대덕테크노밸리7단지백조예미지는 관평동에 위치한 493세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전관평초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.

대덕테크노밸리7단지백조예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 키즈리더스어린이집 (32m), 대덕테크노밸리7단지도서관 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리7단지 (107m), 테크노밸리7단지 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른손치과의원 (122m), DS피부과의원 테크노밸리점 (142m)이 있습니다.

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