Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu 概览

Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu · 京畿道 军浦市 Daeyami-dong · 184户 · 竣工 2022.01。

Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 483,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，18层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu 24韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 4.9亿韩元–5.2亿韩元；7〜13层 5.2亿韩元；14〜20层 5.25亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu 24韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近学校：Dundae 小学、Gunpojungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 483,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，18层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu · 京畿道 军浦市 Daeyami-dong · 184户 · 竣工 2022.01。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dundae 小学、Gunpojungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu 24韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 4.9亿韩元–5.2亿韩元；7〜13层 5.2亿韩元；14〜20层 5.25亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gunpodaeyami Seohae Grand Bleu 24韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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