Sinansilkeubaelli · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinansilkeubaelli 概览

Sinansilkeubaelli · 京畿道 军浦市 Daeyami-dong · 86户 · 竣工 2008.08。

Sinansilkeubaelli · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.11.03，9层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinansilkeubaelli 25韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.5亿韩元–3.7亿韩元；6〜10层 3.75亿韩元；11〜13层 3.75亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinansilkeubaelli 25韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：Dundae 小学、Bugokjungang 初中、Gunpojungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinansilkeubaelli · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.11.03，9层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinansilkeubaelli · 京畿道 军浦市 Daeyami-dong · 86户 · 竣工 2008.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dundae 小学、Bugokjungang 初中、Gunpojungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinansilkeubaelli 25韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.5亿韩元–3.7亿韩元；6〜10层 3.75亿韩元；11〜13层 3.75亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinansilkeubaelli 25韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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