토성동5가 아크로폴리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아크로폴리스
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아크로폴리스

토성동5가 · 83세대 · 2003.04(24년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
7,300만
9층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    제2대티터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    101m
  • B
    공사
    남포동6가 91
    554m
  • A
    재개발
    부민2구역
    588m
  • A
    재개발
    부민3구역
    879m
  • B
    공사
    부산공동어시장
    961m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아크로폴리스 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    토성초
    부산 상위 40%
    5분 / 0.3km
  • S
    초장중
    부산 상위 21%
    0.4km
  • S
    혜광고
    부산 상위 18%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
토성초등학교
A
상위 40%
 5분 / 0.3km
초장중학교
S
상위 21%
0.4km
경남중학교
S
상위 23%
0.4km
혜광고등학교
S
상위 18%
1.4km
남성여자고등학교
C
상위 96%
1.4km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
71점
좋음
생활
59점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

토성동5가 아크로폴리스는 83세대(2003.04 입주), 17평 최근 실거래 7,300만(2026.11.06, 9층), 매매 시세 8,892만 — 2026.11.06 기준.

아크로폴리스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

아크로폴리스 한눈에 보기

아크로폴리스는 토성동5가에 위치한 83세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

아크로폴리스 17평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.11.06 계약, 9층)입니다.

아크로폴리스 17평(전용 45.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(3~5층) 9.2천~9.3천, 중층(6~10층) 9.4천, 고층(11~14층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아크로폴리스 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페무아커피 (44m), 디지털진치과의원 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 은성컴퓨터학원 (74m), 지혜플러스단과학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 토성동 (91m), 토성동 (113m)이 있습니다.

아크로폴리스 단지 정보

세대수
83세대
입주
2003.04 (24년차)
층수
10~15층
건폐율
80%
주차
43대 (세대당 0.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사대형
평형
9·10·11·13·17·20·26·28·29·31·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평4,683만—
10평4,787만—
11평5,647만—
13평6,718만6,263만
17평8,892만8,621만
20평8,787만—
26평1억 2,704만1억 2,668만
28평1억 4,516만1억 3,566만
29평1억 5,871만1억 4,344만
31평1억 6,617만1억 4,856만
36평1억 7,382만1억 6,657만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.11.06—9층7,300만
2025.09.07—6층7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (서구 평균 25.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

아크로폴리스 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
아크로폴리스 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~13층

학군

학교거리학군 정보
토성초등학교274m부산 상위 40%
초장중학교402m부산 상위 21%
경남중학교450m부산 상위 23%
혜광고등학교1.4km부산 상위 18%
남성여자고등학교1.4km부산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

아크로폴리스 시세 10년 흐름

아크로폴리스 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,434만원에서 2026년 11월 8,892만원으로 10년간 -5.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 2월 1억 453만원이며 지금은 최고점 대비 -14.9%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 -2%, 5년 -7.3%, 전세가율 97%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

아크로폴리스 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아크로폴리스 17평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.11.06 계약, 9층)입니다.
아크로폴리스 17평 적정 호가는 얼마인가요?
아크로폴리스 17평(전용 45.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(3~5층) 9.2천~9.3천, 중층(6~10층) 9.4천, 고층(11~14층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CFOzY?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아크로폴리스 17평 보유세는 얼마인가요?
아크로폴리스 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아크로폴리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아크로폴리스에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(서구 평균 25.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아크로폴리스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
아크로폴리스 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,434만원에서 2026년 11월 8,892만원으로 10년간 -5.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 2월 1억 453만원이며 지금은 최고점 대비 -14.9%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 -2%, 5년 -7.3%, 전세가율 97%.
아크로폴리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 9평형의 매매 시세는 4.6천입니다. 10평형의 매매 시세는 4.7천입니다. 11평형의 매매 시세는 5.6천입니다. 13평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.2천입니다. 17평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 8.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 8.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.
아크로폴리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아크로폴리스는 토성동5가에 위치한 83세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
아크로폴리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 토성초등학교, 덕원중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.
아크로폴리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페무아커피 (44m), 디지털진치과의원 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 은성컴퓨터학원 (74m), 지혜플러스단과학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 토성동 (91m), 토성동 (113m)이 있습니다.

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