토성동5가 아크로폴리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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9평
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토성동5가 아크로폴리스는 83세대(2003.04 입주), 9평 최근 실거래 4,500만(2026.09.01, 8층), 매매 시세 4,683만 — 2026.11.07 기준.
아크로폴리스 단지 정보
- 세대수
- 83세대
- 입주
- 2003.04 (24년차)
- 층수
- 10~15층
- 건폐율
- 80%
- 주차
- 43대 (세대당 0.51대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사대형
- 평형
- 9·10·11·13·17·20·26·28·29·31·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 9평 | 4,683만 | — |
| 10평 | 4,787만 | — |
| 11평 | 5,647만 | — |
| 13평 | 6,718만 | 6,263만 |
| 17평 | 8,892만 | 8,621만 |
| 20평 | 8,787만 | — |
| 26평 | 1억 2,704만 | 1억 2,668만 |
| 28평 | 1억 4,516만 | 1억 3,566만 |
| 29평 | 1억 5,871만 | 1억 4,344만 |
| 31평 | 1억 6,617만 | 1억 4,856만 |
| 36평 | 1억 7,382만 | 1억 6,657만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
9평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | — | 8층 | 4,500만 |
| 2026.08.17 | — | 3층 | 4,400만 |
| 2026.06.11 | — | 9층 | 4,800만 |
| 2026.05.18 | — | 7층 | 4,000만 |
| 2026.04.08 | — | 5층 | 4,100만 |
| 2025.07.31 | — | 6층 | 4,500만직거래 |
| 2024.12.22 | — | 3층 | 4,400만 |
| 2024.08.24 | — | 6층 | 4,050만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 9평 매매 매물 1건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 4,500만
- 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (서구 평균 25.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 토성초등학교 | 274m | 부산 상위 40% |
| 초장중학교 | 402m | 부산 상위 21% |
| 경남중학교 | 450m | 부산 상위 23% |
| 혜광고등학교 | 1.4km | 부산 상위 18% |
| 남성여자고등학교 | 1.4km | 부산 상위 96% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 토성동5가 아파트 비교
아크로폴리스는 토성동5가 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 520만원)입니다. 토성동5가에서 가장 비싼 아파트는 서원스위트홈(평당 883만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아크로폴리스 시세 10년 흐름
아크로폴리스 9평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,351만원에서 2026년 11월 4,683만원으로 10년간 -12.5% 내렸습니다. 최고점은 2021년 3월 5,774만원이며 지금은 최고점 대비 -18.9%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -12.7%, 5년 -7.2%, 전세가율 103.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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