Hyeonjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeonjin 概要

Hyeonjin · 慶尚北道 Chilgok-gun Buksam-eup · 318戸 · 竣工 1999.05。

Hyeonjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、17階）；最低売出価格 71,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjin 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6,900万ウォン–7,200万ウォン、7〜12階 7,300万ウォン–7,600万ウォン、13〜19階 7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,067万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,690万ウォン；チョンセ保証金推定 6,778万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：Otae 小学校、Buksam 中学校、Sangmo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeonjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、17階）；最低売出価格 71,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeonjin · 慶尚北道 Chilgok-gun Buksam-eup · 318戸 · 竣工 1999.05。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,690万ウォン；チョンセ保証金推定 6,778万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Otae 小学校、Buksam 中学校、Sangmo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeonjin 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6,900万ウォン–7,200万ウォン、7〜12階 7,300万ウォン–7,600万ウォン、13〜19階 7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeonjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,067万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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